ポレスター倉敷セントラルレジデンス

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物件概要

  • 駅

    倉敷駅より徒歩で4分

  • 路線

    『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　

  • 住所

    岡山県倉敷市阿知2丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年12月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中国建設工業

  • 新築時売主

    マリモ

  • 設計事務所

    マリモ

  • 管理会社

    マリモコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    倉敷東小学校

  • 中学校区

    倉敷東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポレスター倉敷セントラルレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスター倉敷セントラルレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【倉敷駅に対する口コミ】岡山駅まで普通20分、快速13分で通勤・通学にも便利。新倉敷駅へも8分でアクセス良好です。 三井アウトレットパーク・アリオ、天満屋は駅から徒歩1分。イオンモールへは車で5分で、お買い物にとても便利です。 駅・線路の北側は住宅地が多くあります。住宅地までのアップダウンもなく、幹線道路へのアクセスも良いです。 救急病院が駅から商店街を通った先にあり、緊急時にも安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/10 11:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【倉敷駅に対する口コミ】駅が綺麗。駅周辺にアリオ、天満屋、さんすてなどあり充実している。全体的に、とても住みやすい地域だと思う。

病院は多い。イオンやアリオなど必要最低限の施設もある。街灯は少なくはないと思う。駅前にも交番あり。

居酒屋やカフェなど充実しているほうだと思う。

幼稚園、保育園、小学校などの施設は充実している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 16:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【倉敷駅に対する口コミ】水島臨海鉄道への乗り換えで利用していました。学校も多く、朝は学生や通勤の方でとても混雑しています。周りにはアウトレットや美観地区もあり、観光客の利用も多いです。駅の中は少しですが、ショッピング街になっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/27 20:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【倉敷駅に対する口コミ】駅を出るとさんすてという施設です。パン屋にカフェ、書店、コンビニ、ドラッグストアまで入っているので日常必要なものが手に入りやすいです。南側に出ると百貨店の天満屋があり、もうしばらく歩くと美観地区があるので食事処もお店も多く観光でも楽しめます。 駅の北側にはアリオ、アウトレットがあり一日中買い物が楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,929万円

    154.7万円/坪

    ～

    4,172万円

    164.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.7万円

    5,815円/坪

    ～

    16.3万円

    6,428円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスター倉敷セントラルレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2LDK
2 2023年2月 15階 3LDK 南
3 2022年12月 12階 3LDK 南西
4 2022年12月 9階 3LDK 南西
5 2022年11月 9階 3LDK 南
6 2022年10月 9階 3LDK 南
7 2022年8月 15階 3LDK 南
8 2022年8月 12階 3LDK 南西
9 2022年6月 9階 3LDK 南西
10 2022年5月 12階 3LDK 南
11 2022年4月 9階 3LDK 南
12 2022年4月 15階 3LDK 南
13 2022年2月 15階 3LDK 南
14 2022年2月 9階 3LDK 南西
15 2022年2月 12階 3LDK 南
16 2022年2月 9階 3LDK 南
17 2021年11月 8階 3LDK 南
18 2021年10月 12階 3LDK 南西
19 2021年8月 15階 3LDK 南
20 2021年8月 9階 3LDK 南西
21 2021年8月 9階 3LDK 南
22 2021年7月 11階 3LDK 南西
23 2021年7月 4階 2LDK 南
24 2021年5月 8階 3LDK 南
25 2021年3月 12階 3LDK 南西
26 2021年2月 9階 3LDK 南西
27 2021年2月 9階 3LDK 南西
28 2021年2月 11階 3LDK 南西
29 2021年1月 4階 2LDK 南
30 2019年11月 14階 2LDK 南
31 2019年5月 14階 2LDK 南
32 2019年2月 14階 2LDK 南
33 2018年8月 14階 2LDK
34 2018年6月 14階 3SLDK 南西
35 2018年3月 14階 3LDK
36 2018年2月 15階 2LDK 南
37 2018年2月 2階 南
38 2015年11月 3階 3SLDK 南西
39 2015年11月 5階 3SLDK 南西
平均 10階 78.44㎡ 13.14㎡ 3,824万円 ＠161万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスター倉敷セントラルレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ポレスター倉敷セントラルレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 倉敷市阿知の売買相場 青線 ＝ 倉敷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ポレスター倉敷セントラルレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 2階 72.41 2LDK 南
2023年4月 11階 72.41 2LDK 南
2023年3月 15階 81.99 2LDK
2023年2月 2階 72.41 2LDK 南
2022年9月 15階 81.99 2LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスター倉敷セントラルレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ポレスター倉敷セントラルレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 倉敷市阿知の賃料相場 青線 ＝ 倉敷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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