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広大附属学校前駅より徒歩で5分
『広大附属学校前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
広島県広島市南区宇品御幸1丁目6番33号 周辺地図はこちら
2014年12月
104戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立
マリモ
マリモ
マリモコミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
広島市立宇品小学校
広島市立宇品中学校
| マンション偏差値 | 広島市南区ランキング | 広大附属学校前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(274物件中)
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 位
(11物件中)
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※ポレスター宇品御幸プレミアムコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | hukurowさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/05 00:35 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広大附属学校前駅に対する口コミ】市内や広島駅行のバス停や市電の駅があり、不便は感じません。 |
買い物、公園、病院、学校、交通、全て素晴らしい環境です。徒歩圏内にイオン、千田廟公園、県病院等、居住区としては申し分なく、大変満足しております。子育ても周辺に便利な病院や公園などが多く点在しており、住民の属性も良いと思います。 |
エントランスが気に入って、ここに決めました。 初めて来られる方によく、褒められます。 二輪車含め駐車場は、外部の方が入れない仕組みとなっており、セキュリティも良いと感じます。 |
天井は程々に高く、満足しています。 |
近隣にイオンやゆめタウンの大型店舗があるなど、買い物に困る事は全くありません。一番充実しているポイントかもしれません。 |
良い病院が沢山ある印象です。さらに県病院も徒歩圏内にあるので、安心しております。 学校は少し子供にとっては遠方かもしれませんが、直線で着きますし問題ありません。 |
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| ニックネーム | 森林浴さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/05 20:59 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広大附属学校前駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩圏。該当物件からは平坦。 広島駅、八丁堀方面には出やすい |
奥まった場所に立地しており、静かそう。外観はゆったりしてい安っぽい造りには見えませんでした。 |
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| ニックネーム | こうとうぶさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/07 22:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広大附属学校前駅に対する口コミ】とにかく便利。何においても困ることがない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/14 15:03 |
4.0
3.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広大附属学校前駅に対する口コミ】イオンやゆめタウンに近く、紙屋町と広島駅の両方まで30分。 |
イオンやゆめタウンがあり、飲食店なども多く便利。 |
セキュリティがすごく、駐車場はオートシャッター、自転車小屋はカギがかかる。管理人さんがとても仕事熱心でいい人。 |
天井が高くリビングが南向きで明るい。段差がなくて掃除しやすい。 |
徒歩圏内にイオンが2店、ゆめタウンが2店あるのが何よりの魅力。野菜の安い市場もある。 |
県病院が近いし、個人病院も多数あり安心できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/14 21:41 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広大附属学校前駅に対する口コミ】路面電車の電停とバス停が近く、中心地である紙屋町と広島駅療法に近い。 |
ショッピングモールが近くに複数ある。総合病院が近い。 |
エントランスがきれいで、実際より高く見える。駐車場がシャッターになっているので安心。管理人さんの仕事がていねい。 |
南向きのリビングは窓が大きく日当たりがいい・床暖房とミストサウナが気持ちいい。 |
歩いていけるショッピングモールがかなりあるし、コンビニも多い。市場で野菜も安く買える。 |
総合病院まで近いのが安心できる。公園も徒歩1分にバーベキューや花見ができるところがある。 |
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| ニックネーム | みこりんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/08 15:47 |
5.0
3.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広大附属学校前駅に対する口コミ】大変交通の便がよいです。広島駅と紙屋町の両方に近く、バスも電車も利用できます。 |
公園も近くにありますし、海も見通せます。夏は広島港の花火が見えるのではないかと思います。 |
綺麗なエントランスで、おしゃれな感じです。駐車場や駐輪場は外部の人が入れない仕組になっています。 |
段差がなくて、掃除もしやすいのは気にいっています。 |
ショッピングモールがたくさんあるので、買い物に行く場所に迷うほどです。レンタルショップや子どもの塾もたくさんあります。よく行く近所の店は、海鮮丼激安のお店です。 |
県病院がすぐそこにあるので安心できます。 |
売却査定
3,743万円
171.9万円/坪
3,975万円
182.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 15階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 12階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 13階 | 南 | |||||
| 平均 | 9階 | 78.38㎡ | 15.94㎡ | 3,886万円 | ＠164万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 |  |
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2階 | 72.74 | 3LDK | 南 |
| 2015年1月 | |
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4階 | 73.89 | 2SLDK | 南 |
| 2014年12月 | |
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8階 | 72.74 | 3LDK | 南 |
| 2014年12月 | |
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4階 | 73.89 | 2SLDK | 南 |
| 2014年11月 | |
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8階 | 72.74 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンビュー宇品御幸
宇品五丁目徒歩2分 |
フローレンス宇品御幸
県病院前徒歩3分 |
フローレンス宇品御幸パークレジデンス
宇品四丁目徒歩1分 |
パークホームズ宇品御幸
宇品二丁目徒歩5分 |
ルミナス御幸エスポワール
宇品四丁目徒歩3分 |
アルファステイツ宇品御幸
宇品三丁目徒歩3分 |
みゆきパークマンションB棟
県病院前徒歩1分 |
みゆきパークマンション
県病院前徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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