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「グランド前」バス停バス停より徒歩で4分
熊本県熊本市中央区水前寺公園28番7号 周辺地図はこちら
2015年1月
54戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
川口建設
ダックス
サニム建築事務所
ダックス
日勤
所有権
第二種住居地域
近隣商業地域
熊本市立砂取小学校
熊本市立出水中学校
マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | ランキング |
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位 (340物件中) | 位 (0物件中) | |
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※パレスト水前寺公園ソラリスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/03 15:51 |
3.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
最寄り駅横にスーパー、駅1階にはドラッグストアが入っていて駅利用ついでに買い物ができる点がいいです。市電も通っており、市電で市街地まで15分程で行けます。 |
近くに水前寺公園があり、付近は閑静な住宅街で騒音も無く静かです。少し歩けば江津湖公園もあり、自然豊かです。徒歩圏内に県立図書館もあります。 |
マンションのデザインは落ち着いており、玄関周辺には植栽が季節ごとに違った表情を見せてくれます。有人管理で掃除も行き届いています。エレベーターは一基ですが中規模マンションなので困ることはありません。オートロック、監視カメラ、駐車場入口はチェーンゲートありセキュリティも万全です。ロビー内に自販機があり外に出ずに飲み物が購入できます。 |
周りに高い建物が無く日当たり良好で冬でも暖かいです。居室内の全ての水栓から浄水が出ます。上下や隣家の生活音など全く気になりません。一般的な設備(食洗機や浴室乾燥、オートバスなど)は備わっており満足しています。 |
徒歩圏内にコンビニ、スーパーがあり助かります。大きなショッピングモールへも車で15分程で行けます。 |
マンションからすぐの場所に幼稚園、保育園あり歩いて送っていけます。小学校も徒歩7分程です。近所に水前寺公園があり、お花見の時期など催しがあります。 |
ニックネーム | 春の風さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/14 15:20 |
2.0
-
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
電停までは、何とか徒歩圏内だと思います。バス停も徒歩圏内にあります。電車駅までも自転車でいけば大変ではありません。困ることはないと思います。 |
外観は、まだ新しいので綺麗です。管理もしっかりされている印象です。エレベーターも待つことはありますが、渋滞はしません。 |
南向きの部屋は日照はよいですが、西向きの部屋は西日が厳しそうです。室内は高級感があり、設備はよいと思います。 |
近所にスーパーロッキーがありありあります。飲食店は少ないですが東寿司があります。水前寺公園周辺には、おもしろそうな飲食店がたくさんありますのでお試し下さい。 |
九州音楽幼稚園、水前寺保育園、砂取小学校も近く、教育環境は良好です。水前寺保育園は人気があり、空きがあるかが不明です。近所に水前寺公園がありますが、有料です。 |
ニックネーム | あきさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/06 23:27 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
築浅、広い、安い、ガス、立地、管理費が安い!とても良い! |
デメリット(1項目)
売却査定
3,075万円
141.3万円/坪
3,266万円
150.0万円/坪
賃料査定
12.2万円
5,619円/坪
13.5万円
6,211円/坪
表面利回り
4.87%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
10 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2020年6月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ||||
15 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2019年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
21 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
22 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
23 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
29 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
30 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
31 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 79.87㎡ | 15.29㎡ | 3,178万円 | @131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 2階 | 70.48 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年6月 | 2階 | 70.48 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年4月 | 2階 | 70.48 | 3LDK | |||||||
2022年12月 | 10階 | 70.38 | 3LDK | |||||||
2022年9月 | 10階 | 70.38 | 3LDK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローレンス水前寺公園グランドアーク
市立体育館前徒歩3分 |
シティマンション水前寺公園
水前寺公園徒歩4分 |
優渾水前寺公園
市立体育館前徒歩1分 |
パークマンション水前寺公園
市立体育館前徒歩3分 |
アーバンパレス水前寺公園
水前寺公園徒歩3分 |
サーパス水前寺公園通り
国府徒歩2分 |
サンパーク水前寺公園レジデンス
国府徒歩3分 |
サンメゾン水前寺公園ゲート
国府徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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