アーバンパレス小笹ステージ

外観

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物件概要

  • 駅

    西鉄平尾駅より徒歩で26分
    小笹中央公園前バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『西鉄平尾駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区小笹3丁目9番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    148戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    第一交通産業

  • 設計事務所

    アームスデザイン・アンド・デベロップ

  • 管理会社

    ダイイチ合人社建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    小笹小学校

  • 中学校区

    平尾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 福岡市中央区ランキング 西鉄平尾駅ランキング

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※アーバンパレス小笹ステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アーバンパレス小笹ステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/01 03:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄平尾駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄六本松駅か西鉄平尾駅になります。六本松は最近新しく「六本松４２１」という複合施設がオープンし、周りも再開発されて、とてもおしゃれになっています。

メイン通りから少し中に入っています。周辺は閑静な住宅街です。ファミリー層が多く、昼間は子供の遊ぶ声が聞こえますが、夜はとても静かです。緑も多く、山手になりますので夏は比較的涼しいです。

エントランスまでに住民専用のエスカレーターがあります。管理人が７：３０～１９：００まで常駐しています。男性の管理人２名体制ですが、とてもよくお掃除をしてくださいます。マンションのセキュリティはオートロック、セコム、管理人コール等が付いているので心配はないです。また宅配ボックスも完備されています。

建物は変形L型なので住戸によって日照の状況が違います。南東側か南西側かで住み心地は違うと思います。建物はまだ１０年未満の築浅物件なので、すべてにおいて作りは新しいです。

徒歩２分程度に２４時間のスーパーと夜遅くまで開いているドラックストアがあります。 また徒歩５分程度歩けば安売りのスーパーや個人商店もいくつかありますので買い物には不便はありません。

校区は福岡市内でも評判が良くマンモス校です。総合病院は近隣にはありませんが、個人病院は揃っていますので不便は感じません。マンション内はファミリー層がメインで挨拶もきちんとされる方が多く、特に子育て中のご家族には良い環境かと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームLIVALさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/10/08 06:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄平尾駅に対する口コミ】バス停が近くて、バスを利用すれば博多・天神・ももち方面どこでもアクセスできます。本数もそこそこあり、バスを使いこなすことができればとても便利です。

自然が多く、公園もたくさんあります。動植物園も近いので歩いても行けます。

1階エントランスにつながるエスカレーターがあり、豪華に見えます。

部屋は広くて間取りも使いやすいです。天井・サッシが高めで広く感じます。

違うスーパーが徒歩5分圏内に2つありとても便利です。ドラッグイレブン、ファミリーマートも近くて買い物は文句なしです。

幼稚園や病院も揃っており、学校は福岡市内で人気の小笹小、平尾中エリアなのでとてもいいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,436万円

    135.3万円/坪

    ～

    3,648万円

    143.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    5,738円/坪

    ～

    16.1万円

    6,342円/坪

  • 表面利回り

    5.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アーバンパレス小笹ステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 8階 3LDK 南東
2 2023年2月 8階 4LDK 南東
3 2022年7月 9階 3LDK 南東
4 2022年5月 14階 4LDK 南東
5 2022年5月 9階 3LDK 南東
6 2022年1月 12階 4LDK 南西
7 2021年12月 3階 4LDK 南西
8 2021年10月 12階 4LDK 南西
9 2021年9月 12階 4LDK 南西
10 2020年11月 5階 4LDK 南西
11 2020年7月 14階 4LDK 南西
12 2020年6月 6階 3LDK 南西
13 2020年4月 14階 4LDK 南西
14 2020年4月 6階 3LDK 南西
15 2020年3月 6階 3LDK 南西
16 2020年2月 14階 4LDK 南西
17 2019年12月 14階 4LDK 南西
18 2019年8月 9階 4LDK 東
19 2019年8月 9階 4LDK 南東
20 2019年4月 9階 4LDK 東
21 2019年4月 9階 4LDK 南東
22 2019年3月 4階 4LDK 南
23 2019年3月 4階 4LDK 南西
24 2019年1月 1階 4LDK 南東
25 2019年1月 1階 4LDK 南東
26 2018年11月 3階 3LDK 南西
27 2018年10月 1階 4LDK 南東
28 2018年10月 9階 4LDK 東
29 2018年10月 9階 4LDK 南東
30 2018年10月 9階 4LDK 南東
31 2018年8月 3階 3LDK
32 2018年7月 9階 4LDK 東
33 2018年2月 13階 3LDK 南東
34 2017年11月 13階 3LDK
35 2017年11月 11階 3LDK
36 2017年10月 13階 3LDK 南東
37 2017年4月 11階 3LDK
38 2017年4月 13階 4LDK 南東
39 2017年4月 13階 4LDK 南東
40 2017年3月 11階 3LDK 南東
41 2016年3月 5階 4LDK 南
42 2015年11月 2階 4LDK 南東
43 2015年9月 7階 3LDK 南東
44 2015年9月 7階 3LDK 南東
45 2014年4月 12階 4LDK 南西
平均 8階 86.69㎡ 21.95㎡ 3,246万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アーバンパレス小笹ステージの過去の販売相場

赤線 ＝ アーバンパレス小笹ステージの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区小笹の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アーバンパレス小笹ステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年9月 8階 72.68 3LDK 南西
2023年6月 8階 72.68 3LDK 南西
2022年3月 12階 98.56 4LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アーバンパレス小笹ステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ アーバンパレス小笹ステージの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区小笹の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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