ブランズ札幌中島公園

外観

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物件概要

  • 駅

    幌平橋駅より徒歩で5分

  • 路線

    『幌平橋駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市中央区南十三条西5丁目1番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年10月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    スカイ・サイト

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    山鼻小学校

  • 中学校区

    中島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    自転車置場：110台（屋内、スライドラック式98台、固定式12台）　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブランズ札幌中島公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブランズ札幌中島公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幌平橋駅に対する口コミ】中島公園の南側エリア。静修高校と南高校の最寄駅。ベーカリー＆レストランサンマルク、倉敷珈琲、ローソン南１６条店が徒歩２分ほど。行啓通り商店街の東光ストア内は郵貯・道銀・北洋ＡＴＭ有り。幌平橋を渡るとマックスバリュ・北洋銀行その他飲食店が豊富な中の島駅エリア（徒歩５～７分）　花火見物の混雑脱出が容易。ススキノから徒歩４０分前後で帰宅可能。市電「行啓通り」「静修高校前」ダブルアクセス。すすきの・大通り・札幌駅まで地下鉄最低料金。新しいマンションも多いが意外と地元民も多いので町内会の結束が固い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームばっかーばるとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/30 15:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前が中島公園で部屋からの眺望はとても良いです。春、夏、秋、冬、桜に新緑、紅葉、雪景色と四季を存分に楽しめます。窓を開けたりバルコニーに出れば鴨鴨川のせせらぎも聞こえて来たり‥とても癒されます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆきしろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/26 20:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄、市電、どちらの駅も近くてとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきーみーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/24 23:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幌平橋駅に対する口コミ】駅から近く、中島公園な目の前の環境が抜群に良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム三島体系さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/13 01:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中島公園に面しており、近くに太い道がないので静か。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたるあんこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/12 17:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幌平橋駅に対する口コミ】地下鉄幌平橋まで徒歩５，６分なので大変便利。

中島公園が近いので環境が良い。鴨鴨川の風情がよい。

グッドデザイン賞受賞。表側はすばらしい。

部屋も広く設備もよい。デザイン性もよく満足。

歩いて５，６分で東光ストア、ラルズマートがあるので便利。おいしい飲食店も多い。

住民は礼儀正しい。クリニックもたくさんあって困らない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,893万円

    226.6万円/坪

    ～

    6,257万円

    240.6万円/坪

  • 賃料査定

    21.7万円

    8,364円/坪

    ～

    24.0万円

    9,244円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ札幌中島公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南
2 2024年3月 4階 3LDK 南
3 2024年3月 7階 3LDK 東
4 2024年2月 4階 3LDK 南
5 2024年2月 7階 3LDK 東
6 2024年1月 6階 2LDK 東
7 2024年1月 6階 2LDK 東
8 2023年12月 6階 2LDK 東
9 2023年12月 4階 3LDK 南
10 2022年3月 9階 4LDK 東
11 2021年10月 1階 3LDK 南
12 2021年9月 8階 4LDK 東
13 2021年3月 1階 3LDK 南
14 2021年1月 1階 3LDK 南
15 2020年12月 1階 3LDK 東
16 2020年10月 8階 4LDK 東
17 2020年9月 1階 3LDK 南
18 2020年7月 1階 3LDK 南
19 2020年6月 3階 3LDK 西
20 2020年6月 1階 3LDK 東
21 2020年4月 8階 4LDK 東
22 2020年2月 1階 3LDK 東
23 2019年12月 1階 3LDK 東
24 2019年11月 1階 3LDK 南
25 2019年11月 1階 3LDK 南
26 2019年10月 1階 3LDK 南
27 2019年10月 1階 3LDK 南
28 2019年9月 1階 3SLDK 南
29 2019年9月 1階 3LDK 南
30 2019年7月 1階 3SLDK 南
31 2019年7月 1階 3SLDK 南
32 2019年4月 1階 3SLDK 南
33 2019年3月 1階 3LDK 南
34 2018年11月 3階 4LDK 東
35 2018年1月 4階 3LDK
36 2017年12月 8階 3LDK
37 2017年12月 9階 3LDK 南
38 2017年11月 4階 3LDK
39 2017年7月 4階 3LDK
40 2017年6月 8階 3LDK
41 2017年5月 9階 3LDK 南
42 2017年5月 8階 3LDK
43 2016年12月 9階 3LDK 西
44 2016年10月 9階 3LDK 西
45 2015年12月 8階 4SLDK 東
平均 4階 86.22㎡ 23.53㎡ 5,203万円 ＠199万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ札幌中島公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズ札幌中島公園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十三条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズ札幌中島公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 79.69 3LDK 南
2023年9月 3階 86.52 3LDK 西
2023年7月 2階 69.24 2LDK 北東
2023年6月 5階 84.59 3LDK
2023年3月 3階 86.52 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ札幌中島公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズ札幌中島公園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十三条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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