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柳川駅より徒歩で8分
岡山駅より徒歩で11分
『柳川駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
岡山県岡山市北区富田町2丁目7番11号 周辺地図はこちら
2015年2月
43戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
和田コーポレーション
GEN設計
合人社計画研究所
所有権
商業地域
岡山中央小学校
岡山中央中学校
| マンション偏差値 | 岡山市北区ランキング | 柳川駅ランキング |
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  位
(306物件中)
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 位
(9物件中)
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※ロイヤルガーデン富田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/14 13:09 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【柳川駅に対する口コミ】駅も全体的に綺麗であり、色々な駅が通っている。マンションなども多く、かなり値段も低く住みやすい。 |
とても店が多く、大抵の事は駅周辺で済ますことができる。駅周辺も綺麗で、夜でも安全に動けるようになっている。 |
色々な種類の店があり、大手チェーンから個人など様々な店を楽しみたい人にオススメ |
エレベーターや段差のない階段など、とても配慮されている |
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| ニックネーム | ゆなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/15 19:58 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニが近く便利です。大通りを一本入るとカフェなどもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 09:49 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩だと１５分ほどかかりますが、後楽園に自転車ならすぐいけます。学区の小学校はそので田植え体験、貴重な経験ができます。買い物に関しては200メートルほどのところにコンビニがありました。スーパーは少し歩きますが、こちらも徒歩圏内です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 10:15 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【柳川駅に対する口コミ】岡山県の中心部にあり、買い物や観光をしやすい場所にあります！徒歩圏内に後楽園などの観光地があるので、県外からの観光客の方もたくさん訪れていただいています！新幹線も必ず止まるところも良いと思います！！！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 12:06 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とてもきれいです。ベランダも広くて使いやすかったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【柳川駅に対する口コミ】桃太郎で有名で、色々なところにキャラクターがあったり、神話が残されている、とても素敵な街です。また果物も色々な種類のものが全国に出荷されており、季節ごとに、様々な果物を楽しむことができます。駅からは新幹線やJR、高速バスなどもあり便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,492万円
140.9万円/坪
3,708万円
149.6万円/坪
賃料査定
15.6万円
6,330円/坪
17.3万円
6,996円/坪
表面利回り
5.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 72.44㎡ | 19.49㎡ | 2,780万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 71.77 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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14階 | 63.36 | 2LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 63.36 | 2LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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13階 | 71.77 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 71.77 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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