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王子神谷駅より徒歩で1分
東十条駅より徒歩で13分
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
東京都北区王子5丁目8番6号 周辺地図はこちら
2014年3月
25戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
片山組
PLSプレセデンシャル
オールクリエーション
アセットコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
北区立王子第一小学校
北区立明桜中学校
マンション偏差値 | 北区ランキング | 王子神谷駅ランキング |
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位 (929物件中) | 位 (149物件中) | |
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※プレセダンヒルズ王子神谷駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/26 10:27 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【王子神谷駅に対する口コミ】少し埼玉寄りになるので、都内(品川、東京、渋谷など)に行くまでには少し時間がかかる。 ただ、立地条件としては駅の改札を出てすぐにマンションがあるので多少の雨であれば傘は必要がないところは大きなメリットかと思います。 |
マンションから徒歩10分圏内にスーパーや、ユニクロ、また飲食店が多くあり住みやすい環境だと思います。 また、集合住宅などがあるので騒がしい印象はなく、閑静な住宅街というイメージです。 |
掃除はかなりしっかりされていたので、外観、共有スペースはきれいにたもたれていました。 |
部屋自体が1Kにしてはかなり広かったです。 |
徒歩10分圏内にスーパー、飲食店が多くあったので困ることはなかったです。 また少し歩くと商店街もあるのでそこでも買い物が可能でした。 |
学校などは年齢的に気にしてなかったのでわかりませんが、近くに大きな病院はありました。また集合住宅付近には公園もありました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/04 12:03 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【王子神谷駅に対する口コミ】京浜東北線への乗り換えが出来る王子駅がすぐ隣で使いやすい特に不便さを感じることもなく、快適に暮らすことが出来る駅です |
駅の近くにスーパーと100円ショップ(seria)があって便利歓楽街でもなく、危ないと感じたことはありません |
ジョナサン、藍屋、吉野家、居酒屋もあり、小さな駅の割には充実していると思います |
子供が少ない地域ですが、公園・団地もあり、良いと思います |
売却査定
744万円
273.6万円/坪
790万円
290.5万円/坪
賃料査定
2.7万円
10,237円/坪
3.0万円
11,315円/坪
表面利回り
4.58%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年10月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
2 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
平均 | 5階 | 26.53㎡ | 3.83㎡ | 2,440万円 | @303万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8階 | 26.53 | 1K | 西 | ||||||
2024年1月 | 6階 | 26.53 | 1K | 西 | ||||||
2023年5月 | 4階 | 26.54 | 1K | 北 | ||||||
2023年4月 | 4階 | 26.54 | 1K | 北 | ||||||
2023年4月 | 8階 | 26.53 | 1K | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランシティユーロパレス王子
王子神谷徒歩7分 |
第2よしながビル
王子神谷徒歩6分 |
リバティパレス王子
王子神谷徒歩7分 |
リーフハイツ秀鳳
王子徒歩4分 |
プレミスト王子神谷
王子神谷徒歩2分 |
オープンレジデンシア王子
王子徒歩4分 |
王子フラワーマンション
王子徒歩3分 |
レクシオシティ王子神谷
王子神谷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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