モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイング

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物件概要

  • 西鉄香椎駅より徒歩で20分
    千早駅より徒歩で22分
    香椎駅より徒歩で23分
    西鉄バス「香椎浜北公園前」バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線 
    『千早駅』 JR鹿児島本線 西鉄貝塚線 
    『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線 

  • 住所

    福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年12月

  • 総戸数

    231戸

  • 階層

    地上20階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    旭、松山建設、宮川建設

  • 新築時売主

    西武ハウス

  • 設計事務所

    アーキスタイル

  • 管理会社

    ビジネス・ワンファシリティーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    香椎浜小学校

  • 中学校区

    城香中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    容積対象延床面積:20,721.67m2
    ●周辺環境
    交通
    香椎浜北公園前バス停…徒歩約2分(約150m)
    香椎浜中央バス停…徒歩約5分(約340m)
    留学生会館前バス停…徒歩約9分(約700m)
    JR・西鉄千早駅…徒歩約22分(約1,690m)自転車で約7分
    西鉄香椎駅…徒歩約20分(約1,590m)自転車で約7分
    JR香椎駅…徒歩23分(約1,770m)自転車で約8分
    福岡都市高速香椎浜ランプ…車で約1分(約520m)

    ショッピング
    イオンモール香椎浜…徒歩約2分(約160m)
    エディオンアウトレット香椎浜店…徒歩約5分(約390m)自転車で約2分
    ローソン福岡アイランドシティ店…徒歩約7分(約540m)自転車で約3分
    ハローデイ千早店…徒歩約13分(約990m)自転車で約4分
    マルキョウ千早店…徒歩約16分(約1,250m)自転車で約5分
    ベスト電器BB香椎浜本店…徒歩22分(約1,800m)車で約6分
    セピアテラス西鉄香椎浜…徒歩26分(約2,100m)車で約7分
    マックスバリュー香椎店…車6分(約2,100m)

    金融機関
    福岡東郵便局…徒歩約11分(約840m)自転車で約4分
    福岡中央銀行香椎支店…徒歩約17分(約1,350m)自転車で約6分
    西日本シティ銀行千早支店…徒歩約18分(約1,440m)自転車で約6分
    福岡銀行香椎支店…徒歩約21分(約1,630m)自転車で約7分

    医療機関
    うだ脳神経外科クリニック…徒歩約2分(約110m)
    響クリニック心療内科・精神科…徒歩約2分(約110m)
    タカハラ整形外科クリニック…徒歩約2分(約110m)
    アポロニア歯科…徒歩約2分(約110m)
    かわさき内科循環器科クリニック…徒歩約3分(約200m)
    浅部クリニック…徒歩約6分(約430m)自転車で約2分
    福岡輝栄会病院…徒歩約20分(約1,550m)自転車で約7分

    教育機関
    かんな保育園…徒歩約6分(約430m)自転車で約2分
    香椎浜幼稚園…徒歩約7分(約540m)自転車で約3分
    香椎浜小学校…徒歩約7分(約510m)自転車で約3分
    城香中学校…徒歩約8分(約570m)自転車で約3分
    香椎浜保育園…徒歩約13分(約970m)自転車で約4分
    千早幼稚園…徒歩16分(約1,240m)自転車で約6分
    福岡女子大学…徒歩24分(約1,880m)自転車で約8分
    県立香椎高校…徒歩33分(約2,620m)自転車で約11分

    公共機関・公園
    香椎浜北公園…徒歩約2分(約140m)
    香椎浜中央公園…徒歩約5分(約400m)自転車で約2分
    みなと100年公園…徒歩約9分(約700m)自転車で約3分
    アイランドシティ中央公園…徒歩9分(約720m)自転車で約3分
    かしいかえん/シルバニアガーデン…徒歩19分(約1,500m)車で約3分
    東図書館…徒歩30分(約2,360m)車で約4分
    東区役所…徒歩約33分(約5,090m)車で約7分
    マリンワールド海の中道…車で約13分(約8,500m)
    名島運動公園…徒歩約21分(約1,650m)車で約3分 ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイング」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/23 17:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄香椎駅に対する口コミ】イオンモール香椎浜まで徒歩1分なので、買い物には困らない。歩道も広く子どもと歩きやすい。

イオンモール香椎浜が目の前なので便利。海が近く、一周2キロ程の遊歩道が整備されている。歩道が広い。自転車専用道路もあります。

管理人さんが毎日掃除してくれているので、常にキレイ。監視カメラもあり、安心。オートロックです。宅配ボックスもあるので、不在時でも困りません。

南向きの部屋なので、明るく温かいです。バリアフリーで子供もつまづきません。 内装は白で統一してあります。 照明のスイッチが低めにあるので、子どもが台を使わずに自分で押せます。

徒歩1分のイオンモールにだいたいのお店が入っているので、生活に困ることはありません。

歯医者、外科、内科などの病院が目の前にあります。 小学校、中学校共に徒歩5分くらいです。マンションの真下に広場があり、子ども達を遊ばせるのにちょうどいいです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームあおいさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 21:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園が多く、子どもが飽きずに遊んでくれる。

デメリット(1項目)

ニックネームうにさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/17 12:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄香椎駅に対する口コミ】近くにイオンがあるので、お買い物がとても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームのんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/06/23 03:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンが近いため小さい子供がいても買い物、暮らしにとても便利です。また車を少し走らせば、海の中道、かしいかえんなどレジャー施設も近くにあり子供が大きくなっても休日も楽しめるなと思っています。バス停も近いですし、天神、博多はバス1本なので主人が飲み会の日も安心です。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄香椎駅に対する口コミ】徒歩圏内には比較的大きめなスーパーなどもあり、駅周辺には飲食店が数多く並んでおり比較的なリーズナブルな金額で食べることができる。また、都市部へのアクセスがかなり良い。博多駅まで約10分で着くし、特急も停車するため急いでいるとき特急でさらに時間短縮して都心部に行くこともできる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,449万円

    142.6万円/坪

    3,663万円

    151.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    6,286円/坪

    16.8万円

    6,948円/坪

  • 表面利回り

    5.40

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 4LDK
2 2024年2月 16階 4LDK
3 2023年8月 8階 3LDK
4 2023年8月 16階 4LDK
5 2023年7月 11階 3LDK 西
6 2023年7月 11階 3LDK 西
7 2023年6月 8階 3LDK
8 2023年6月 11階 3LDK 西
9 2023年6月 11階 3LDK 西
10 2023年5月 16階 4LDK
11 2023年5月 16階 4LDK
12 2023年4月 15階 4LDK
13 2023年4月 19階 3LDK 西
14 2023年3月 11階 3LDK 西
15 2023年3月 11階 3LDK 西
16 2023年2月 11階 3LDK 西
17 2023年2月 19階 3LDK 西
18 2023年2月 16階 4LDK
19 2022年11月 16階 4LDK
20 2022年11月 16階 4LDK
21 2022年8月 3階 3LDK 西
22 2022年7月 5階 3LDK 南西
23 2022年7月 3階 3LDK 西
24 2022年5月 4階 3LDK 西
25 2022年4月 4階 3LDK
26 2022年4月 15階 3LDK
27 2022年3月 8階 3LDK
28 2022年2月 9階 4LDK
29 2022年2月 5階 2LDK 西
30 2022年2月 13階 4LDK
31 2022年2月 5階 2LDK 西
32 2021年12月 9階 3LDK 西
33 2021年11月 9階 4LDK
34 2021年11月 9階 3LDK 西
35 2021年11月 9階 3LDK 西
36 2021年10月 7階 3LDK
37 2021年10月 17階 4LDK
38 2021年10月 9階 3LDK 西
39 2021年10月 7階 4LDK
40 2021年8月 7階 3LDK
41 2021年8月 17階 4LDK
42 2021年7月 17階 4LDK
43 2021年7月 17階 4LDK
44 2021年6月 16階 4LDK
45 2021年5月 19階 3LDK 西
46 2021年5月 7階 2LDK 西
47 2021年4月 7階 3LDK 西
48 2021年4月 7階 2LDK 西
49 2021年4月 7階 3LDK
50 2021年4月 19階 3LDK 西
51 2021年4月 16階 4LDK
52 2021年3月 11階 3LDK 西
53 2021年3月 18階 4LDK
54 2021年2月 7階 2LDK 西
55 2021年1月 9階 3LDK 西
56 2021年1月 14階 3SLDK 西
57 2021年1月 7階 3LDK 西
58 2021年1月 17階 4LDK
59 2020年12月 1階 2LDK 西
60 2020年10月 14階 3SLDK 西
61 2020年9月 20階 4LDK
62 2020年9月 3階 3LDK 西
63 2020年9月 14階 3SLDK 西
64 2020年9月 15階 3LDK 西
65 2020年6月 14階 3SLDK 西
66 2020年6月 1階 2LDK 西
67 2020年6月 19階 3LDK 西
68 2020年4月 1階 3LDK 西
69 2020年4月 12階 4LDK
70 2020年3月 5階 4LDK
71 2020年3月 5階 4LDK
72 2020年3月 13階 3LDK 西
73 2020年3月 11階 4LDK
74 2020年3月 3階 3LDK 西
75 2020年3月 12階 4LDK
76 2020年1月 18階 3LDK
77 2019年12月 14階 3SLDK 西
78 2019年12月 1階 2LDK 西
79 2019年10月 3階 3LDK 西
80 2019年10月 12階 4LDK
81 2019年10月 13階 4LDK
82 2019年9月 6階 4LDK
83 2019年8月 13階 4LDK
84 2019年7月 3階 3LDK 西
85 2019年6月 14階 3SLDK 西
86 2019年6月 15階 3LDK
87 2019年6月 14階 3SLDK 西
88 2019年6月 3階 3LDK 西
89 2019年3月 18階 3LDK 西
90 2019年3月 4階 4LDK
91 2019年3月 17階 4LDK 南東
92 2019年3月 15階 3LDK
93 2019年3月 8階 4LDK
94 2019年3月 18階 3LDK 西
95 2019年2月 15階 3LDK
96 2019年2月 18階 3LDK 西
97 2019年1月 3階 3LDK 西
98 2019年1月 10階 3LDK 西
99 2019年1月 8階 4LDK
100 2019年1月 3階 4LDK
101 2018年12月 15階 3LDK
102 2018年12月 9階 4LDK
103 2018年12月 17階 2LDK 西
104 2018年11月 3階 4LDK
105 2018年10月 3階 4LDK
106 2018年9月 18階 3LDK
107 2018年9月 15階
108 2018年9月 4階 4LDK
109 2018年9月 18階 3LDK 南西
110 2018年9月 8階 4LDK
111 2018年8月 18階 3LDK
112 2018年8月 18階 3LDK 西
113 2018年8月 3階 4LDK
114 2018年8月 15階 3LDK
115 2018年7月 18階 3LDK
116 2018年7月 18階 3SLDK
117 2018年7月 18階 3LDK
118 2018年6月 18階 3LDK
119 2018年5月 14階 3LDK
120 2018年4月 14階 3LDK
121 2018年3月 4階 4LDK
122 2018年3月 18階 3LDK 南西
123 2018年2月 4階 4LDK
124 2018年2月 17階 2LDK
125 2018年2月 15階
126 2018年2月 1階 4LDK
127 2018年1月 18階 3LDK
128 2018年1月 18階 3LDK
129 2018年1月 18階 3LDK 南西
130 2017年12月 6階 4LDK
131 2017年12月 14階 3LDK
132 2017年10月 3階 3LDK
133 2017年7月 3階 3LDK
134 2017年6月 2階 4LDK
平均 11階 85.86㎡ 17.83㎡ 3,364万円 @129万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの過去の販売相場

赤線 = モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの売買相場 緑線 = 福岡市東区香椎浜の売買相場 青線 = 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 15階 78.65 3LDK
2023年5月 18階 90.21 4LDK
2023年4月 8階 74.65 3LDK 西
2023年3月 18階 90.21 4LDK
2023年2月 3階 81.01 3LDK 南西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの過去の賃料相場

赤線 = モントーレ香椎浜サーフタワーウエストウイングの賃料相場 緑線 = 福岡市東区香椎浜の賃料相場 青線 = 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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