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ネクサスワールドポルザンパルク３号棟

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物件概要

駅
西鉄香椎駅より徒歩で11分
路線
『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　
住所
福岡県福岡市東区香椎浜4丁目1番3号周辺地図はこちら
竣工年月
1991年3月
総戸数
37戸
階層
地上10階建
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
施工会社
間組、フジタ、他
新築時売主
福岡地所
権利
所有権
小学校区
福岡市立香陵小学校
中学校区
福岡市立香椎第一中学校

その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネクサスワールドポルザンパルク３号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「ネクサスワールドポルザンパルク３号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	H_itoshiさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2021/10/02 17:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【西鉄香椎駅に対する口コミ】適度に運動にもなる徒歩圏内の千早駅からは鹿児島本線で博多駅、貝塚線で天神へとでられ便利。バス路線でも歩いて２分ほどのイオンモール香椎浜から都市高速を通って15分。福岡空港へも車で殆ど一本道（15分程度）。車での通勤には都市高速出入り口もすぐ。	住環境としては閑静なエリアに庭も広々とした各戸の独立性の高い設計。間取りにも工夫があって、風通しに優れると同時に、外気からの断熱を高められる中央にリビングを配置した設計は、まるで日本の気候対策を熟知したような設計。住環境としてこれだけ心地よいものはなかなか見つからない。　東区は、千早駅前並木スクエア周辺開発、人工島照葉エリアの開発、さらには香椎駅前再開発と住環境として近年充実する傾向にあり、人口流入も進むエリア。既に人気が高まっているが、今後、生活インフラの充実はまだまだ期待できそう。福岡に家族で住むなら、住み続けたい住居である。	コンクリート打ちっぱなしに御影石埋め込みによる独特の外観で、鉄部も少なく30年経過しているものの、劣化をあまり感じにくい創りであることも嬉しい。世界的に評価の高いクリスチャン・ド・ポルザンパルクの日本での数少ないプロジェクトの一つ。内装もオリジナルをできるだけ維持して、ビンテージ・マンションとして大切にされ、さらに価値が高盛ることが期待される。	南側サンルームは１段高く、リビングの天井高は2m60cm以上、梁として出っ張りのあるところはLDの境界にあたる天井部分にあるが十分な高さを保っている。LDの広さは20.５帖とゆったり。室内にはサンルーム、和室を除いて段差は無い。LDを中心に部屋が囲む構造で、断熱性能だが高く、夏・冬快適、エアコン、暖房の使用も非常に少なく過ごすことができる。　上下、隣接住戸との遮音性能も高く、全く気にならない。	生活するには、必要十分。福岡なので比較的安価に生活必需品が手に入る。　イオン、サニーと二つの複合商業施設があり、その日によって出かけていく施設を選べるのも良い。　香椎駅方面に出かければ、気の利いた飲食店もちらほら存在して楽しい。	学校等のエリアとしても評判を維持しているエリア、子育て環境としては人工島に子供病院も移転して安心度の高いエリアだと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2017/10/01 00:00