円明寺ヶ丘団地

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物件概要

  • 駅

    西山天王山駅より徒歩で13分

  • 路線

    『西山天王山駅』　阪急京都本線　

  • 住所

    京都府乙訓郡大山崎町円明寺鳥居前8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年8月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    京都府住宅供給公社

  • 新築時売主

    京都府住宅供給公社

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※円明寺ヶ丘団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「円明寺ヶ丘団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/31 18:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西山天王山駅に対する口コミ】最寄り駅までは10分程度です。以前は駅がなかったのですが、大阪や京都にも出やすくなりました。

天王山が見えてのんびりした環境です。静かで子育てにはぴったりな場所だと思います。

定期的に団地の住民で集まって清掃や草むしりをしているので、汚いまま放置されていることはありません。

日当たりは問題ありませんでした。ベランダが非常に広かったので洗濯物を干したりプランターで野菜を育てたりできます。

コンビニは近くにあったので緊急の買い物はそちらで済ますことができました。

学校や保育園は近くにあったと思います。団地での集まりも多いのでコミュニケーションは多い方でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 23:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣の長岡天神駅にはイズミヤ等がありなんでも揃う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームnomさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/01 00:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西山天王山駅に対する口コミ】駅まではわりと近いが鳥居前を過ぎると遠くなる。

古いがわりと閑静な住宅地。公園もあり、小学校などもエリア内にある。治安は良いと思う。

前庭が広め。昔の団地なので敷地はゆったりとしている感がある。

部屋によって変わる。設備の古さは否めない。

ラブリー円明寺が近いのでまあまあ便利。万代スーパーもある。

新しく総合病院が出来る。梅山医院がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/13 14:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自然環境は抜群。日当たりは良く、子育てにはよい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまぐさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/29 23:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西山天王山駅に対する口コミ】２０１３年に西山天王山駅が出来て便利になりました。バスの本数も結構多いのでＪＲ長岡京駅へも出られる。

静かでのんびりしている。いい意味で田舎だと思う。

セキュリティーは無いに等しいが、長く住んでる住民が多く比較的交流はある。

いかにリニューアルしていくかということ。

以前だとまとめて買い物をする時は長岡京市の中心部まで出て行ってたが、少しづつ店は増えてきている。

済生会京都府病院が長岡の一番円明寺寄りにできるという噂があり、それが出来れば大きく変わってくると思う。学校も落ち着いてると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西山天王山駅に対する口コミ】2013年に開業したため、駅は清潔。エレベーター、エスカレーター有、駅員さんは常駐しているため安心して利用できる。梅田まで準急（乗換なし）で40分弱。河原町まで準急（乗換なし）で25分。駅周辺は交通量が多い交差点があるため、夜でも明るく人通りがある。交差点には交番もあり安心。駅近くにクリニックビルがあり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームふじたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/05 16:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西山天王山駅近く、大阪、京都への利便性と、のどかな緑多い環境を兼ね備えた立地

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    726万円

    45.4万円/坪

    ～

    771万円

    48.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    4,113円/坪

    ～

    7.2万円

    4,546円/坪

  • 表面利回り

    11.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

円明寺ヶ丘団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3DK 南
2 2023年11月 4階 3DK 南
3 2023年11月 4階 2LDK 南
4 2023年10月 1階 2LDK 南
5 2023年10月 3階 2LDK 南
6 2023年7月 3階 2LDK 南
7 2023年7月 3階 2LDK 南
8 2023年5月 4階 2LDK 南
9 2023年5月 3階 2LDK 南
10 2023年5月 4階 2LDK 南
11 2023年3月 4階 2LDK 南
12 2023年2月 1階 2LDK 南
13 2022年10月 3階 1LDK 南
14 2022年9月 4階 2LDK 南
15 2022年8月 1階 2LDK 南
16 2022年7月 2階 2LDK 南
17 2022年1月 2階 2LDK 南
18 2021年9月 3階 3DK 南東
19 2021年7月 2階 2LDK 南西
20 2020年9月 3階 3DK 南
21 2020年9月 1階 3DK 南
22 2020年7月 3階 2LDK 南
23 2020年6月 2階 2LDK 南
24 2020年5月 2階 2LDK 南
25 2020年4月 2階 2LDK 南
26 2020年3月 3階 3DK 南
27 2020年2月 2階 2LDK 南
28 2019年8月 3階 3DK 南
29 2019年5月 3階 2LDK 南
30 2019年3月 3階 3DK 南
31 2019年3月 2階 3DK 南
32 2019年1月 3階 3DK 南
33 2018年9月 3階 2LDK 南
34 2018年8月 3階 2LDK 南
35 2018年8月 4階 2LDK 南
36 2018年8月 1階 3DK 南
37 2018年7月 2階 2LDK
38 2018年7月 3階 2LDK 南
39 2018年7月 3階 2LDK 南
40 2018年6月 1階 2LDK 南
41 2018年3月 3階 2LDK 南
42 2018年2月 4階 2LDK 南
43 2018年1月 3階 3DK 南
44 2018年1月 3階 2LDK 南
45 2017年12月 1階 2LDK 南
46 2017年11月 4階 2LDK
47 2017年10月 4階 2LDK
48 2017年10月 4階 2LDK 南
49 2017年9月 3階 2LDK
50 2017年9月 3階 3DK 南
51 2017年9月 2階 2LDK 南
52 2017年7月 3階 2LDK
53 2017年7月 3階 2LDK 南
54 2017年4月 1階 3DK 南
55 2017年4月 3階 3DK 南
56 2017年4月 1階 3DK 南
57 2017年4月 4階 2LDK 南
58 2017年4月 1階 3DK 南
59 2017年3月 2階 2LDK 南
60 2017年1月 1階 2LDK 南
61 2016年12月 3階 2LDK 南
62 2016年11月 1階 3DK 南
63 2016年11月 2階 2LDK 南
64 2016年10月 1階 2LDK 南
65 2016年10月 2階 2LDK 南
66 2016年10月 1階 3DK 南
67 2016年10月 4階 2LDK 南
68 2016年10月 3階 2LDK 南
69 2016年10月 4階 2LDK 南
70 2016年10月 3階 3DK 南
71 2016年10月 2階 3LDK 南
72 2016年4月 1階 3DK 南
73 2016年3月 3階 2LDK 南
74 2016年2月 1階 3DK 南
75 2016年2月 3階 3DK 南
76 2016年2月 4階 3DK 南
77 2016年1月 4階 3DK 南
78 2015年12月 4階 2LDK 南
79 2015年12月 3階 3DK 南
80 2015年11月 4階 3DK 南
81 2015年10月 2階 2LDK 南
82 2015年10月 4階 2LDK 南
83 2015年10月 1階 2LDK 南
84 2015年10月 2階 2DK 南
85 2015年9月 1階 3DK 南
86 2015年8月 4階 3DK 南
87 2015年8月 4階 3DK 南
88 2015年7月 1階 2LDK 南
89 2015年7月 1階 2LDK 南
90 2015年6月 2階 3DK 南西
91 2015年6月 4階 3DK 南
92 2015年6月 2階 2LDK 南
93 2015年6月 2階 3DK 南
94 2015年5月 2階 2LDK 南
95 2015年5月 4階 3DK 南
96 2015年5月 2階 2LDK 南
97 2015年4月 1階 2LDK 南
98 2015年3月 2階 3DK 南西
99 2015年2月 4階 3DK 南
100 2015年1月 4階 3DK 南
101 2015年1月 3階 2LDK 南
102 2014年12月 3階 2LDK 南
103 2014年12月 2階 2LDK 南
104 2014年12月 4階 3DK 南
105 2014年12月 4階 3DK 南
106 2014年12月 1階 3DK 南
107 2014年9月 2階 2LDK 南
108 2014年9月 4階 2LDK 南
109 2014年9月 3階 2LDK 南
110 2014年8月 3階 2LDK 南
111 2014年8月 3階 2LDK 南
112 2014年8月 1階 3DK 南
113 2014年8月 4階 2LDK 南
114 2014年8月 4階 3DK 南
115 2014年8月 1階 2LDK 南
116 2014年7月 4階 2LDK 南
117 2014年7月 3階 3DK 南
118 2014年7月 2階 3DK 南
119 2014年7月 2階 2LDK 南
120 2014年4月 1階 2LDK 南
121 2014年4月 4階 2LDK 南
122 2014年3月 2階 2LDK 南
123 2014年3月 4階 2LDK 南
124 2014年3月 1階 3DK 南
125 2014年2月 3階 2LDK 南
126 2014年2月 3階 2LDK 南
127 2014年2月 4階 2LDK 南
128 2014年2月 4階 2LDK 南
平均 2階 55.32㎡ 13.07㎡ 950万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全128件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

円明寺ヶ丘団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 円明寺ヶ丘団地の売買相場 緑線 ＝ 乙訓郡大山崎町円明寺の売買相場 青線 ＝ 乙訓郡大山崎町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

円明寺ヶ丘団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 1階 54.52 2LDK 南
2022年9月 4階 54.52 2LDK 南
2022年7月 2階 58.34 3DK 南
2022年7月 2階 54.52 3DK
2022年3月 4階 54.52 2LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

円明寺ヶ丘団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 円明寺ヶ丘団地の賃料相場 緑線 ＝ 乙訓郡大山崎町円明寺の賃料相場 青線 ＝ 乙訓郡大山崎町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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