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中央図書館前駅より徒歩で2分
『中央図書館前駅』 札幌市電
北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目1番15号 周辺地図はこちら
2004年9月
36戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
東京建物
ディーシービー
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
札幌市立伏見小学校
札幌市立山鼻中学校
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 中央図書館前駅ランキング |
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  位
(1,218物件中)
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 位
(37物件中)
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※ブリリア中央図書館前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | にゃおにゃおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/06 14:20 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中央図書館前駅に対する口コミ】朝の市電は、伏見方面などは特に乗りきれないほど混みますが、最寄り駅の「中央図書館前」始発の電車が何本もあるので座って行くことができます。電停まで、徒歩2分ほどですし、明るいので、夜遅くても安心です。 また、石山通までも徒歩5分と近く、最寄りのじょうてつバス「南21条西11」も快速が停車しますので、20分かからず札幌駅まで行けます。 |
治安がよく、道路幅も広く、電車通りから1本入っただけで、大変静かです。一番のおすすめは、地盤が固いらしく、地震の際に報道される震度ほど揺れを感じない気がします。 |
清掃もふくめて、しっかり管理されています。駐車場は地下のガレージなので冬は本当に助かります。 |
ほとんどが中庭に面している造りですので、明るいです。 |
最近、コープさっぽろや無印良品もオープンし、ローカルニュースなどでスーパーの激戦区などと報道されるくらい充実しています。 |
小児科、耳鼻科はすぐ近くにありますし、大きな総合病院なども市電1本で行けます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中央図書館前駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーが数軒ある他、様々な個人商店を始めとした商業施設は揃っており、普段の買い物に困ることはありません。しいて言えば中～大型の家具店やホームセンターが近くに無いくらいでしょうか。 路線は路面電車で定員が少ない分混雑はしますが、ラッシュ時間帯は当駅始発便があるため、座って都心部まで向かうことは可能です。 電車通りから一本中通りへ入るとすぐに住宅街のため、電停までのアクセスは良好ですが、夜中は少々心もとないかもしれません。ただし道路はしっかり整備されているため、車と接触するような危険性は低いでしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,323万円
116.9万円/坪
3,529万円
124.2万円/坪
賃料査定
15.1万円
5,311円/坪
16.6万円
5,870円/坪
表面利回り
5.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2015年12月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 98.69㎡ | 6.52㎡ | 2,814万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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2階 | 98.14 | 4LDK | 南東 |
| 2016年7月 | |
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2階 | 98.14 | 4LDK | 南東 |
| 2015年12月 | |
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2階 | 102.76 | 4LDK | |
| 2014年12月 | |
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2階 | 98.14 | 4LDK | 南東 |
| 2014年9月 | |
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3階 | 112.5 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
山鼻シティハウス
東屯田通徒歩3分 |
リラハイツルネス南２１条
東屯田通徒歩2分 |
メゾンドルチェ山鼻
東屯田通徒歩2分 |
ラピスガーデン中央図書館前
中央図書館前徒歩2分 |
アイム中央図書館
電車事業所前徒歩1分 |
プレステージ山鼻
東屯田通徒歩1分 |
クリーンリバーフィネス伏見
電車事業所前徒歩1分 |
朝日プラザ南２１条
東屯田通徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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