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瀬田駅より徒歩で12分
『瀬田駅』 JR東海道本線
滋賀県大津市大萱4丁目6番20号 周辺地図はこちら
1987年3月
15戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
東レ建設
東レエンジニアリング
東洋コミュニティサービス
所有権
準住居地域
大津市立瀬田北小学校
大津市立瀬田北中学校
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 瀬田駅ランキング |
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  位
(296物件中)
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 位
(34物件中)
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※シャルマンコーポ第３瀬田２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設には、ドラッグストアや居酒屋・スーパーなどがあります。特に小さな居酒屋が多く隠れた名店などをめぐることが好きな人には大変よい環境であると思います。また駅からは坂が続いていますが緩やかな傾斜であり、夜でもそれなりに人通りが多いので安心して帰ることができると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 11:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】周りにスーパーやコンビニがあります。 歩いて行ける範囲に色んなお店があり便利です。帝産バスや近江鉄道バスの窓口もあり定期の購入などが出来て便利です。 バスもたくさん来ていて便利かと思いました。よく利用しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 09:50 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】学生の乗り入れが多く、活気がある街。 タクシー、バスの便も悪くない。 草津駅のタクシーの運転手は駅前の喫煙禁止区域でも平気でスパスパするが、 瀬田駅周辺では、あまり見られないのも良い。 飲食店も多いので、食事の選択肢にも困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【瀬田駅に対する口コミ】駅周辺に大型ショッピングモールがある。新快速が停車しない駅であるが最寄り駅が充実しており京都と大阪へのアクセスも容易である。バスも充実していることもあって利便性は悪くない。周辺に国道一号線があることで夜でも明るく怖さはない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,056万円
46.0万円/坪
1,121万円
48.8万円/坪
賃料査定
8.3万円
3,651円/坪
9.2万円
4,035円/坪
表面利回り
9.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 72.8㎡ | 13.22㎡ | 1,040万円 | ＠47万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 68.85 | 3LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 66.48 | 3LDK | 南西 |
| 2021年2月 | |
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3階 | 68.85 | 3LDK | |
| 2020年12月 | |
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2階 | 68.85 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルマンコーポ第3瀬田１
瀬田徒歩11分 |
アメニティ瀬田
瀬田徒歩5分 |
シャルマンコーポ瀬田
瀬田徒歩7分 |
カーサ瀬田
瀬田徒歩2分 |
シャルマンコーポレイクシティ瀬田
瀬田徒歩14分 |
D’クラディア瀬田駅前
瀬田徒歩2分 |
アメニティ瀬田東
瀬田徒歩4分 |
フォルクローレ瀬田
瀬田徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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