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香椎宮前駅より徒歩で4分
香椎駅より徒歩で10分
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
福岡県福岡市東区香椎1丁目18番5号 周辺地図はこちら
1983年6月
9戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
池田建設
大倉建設
新日本ネットワーク
所有権
第二種住居地域
福岡市立香椎東小学校
福岡市立香椎第三中学校
| マンション偏差値 | 福岡市東区ランキング | 香椎宮前駅ランキング |
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  位
(597物件中)
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 位
(47物件中)
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※グランピア香椎参道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 11:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香椎宮前駅に対する口コミ】香椎駅は福岡市東区にあるJR九州の駅で、鹿児島本線と香椎線の2路線が乗り入れてます。駅周辺に高校や住宅街があるので、学生や通勤で利用する方が多い駅です。 香椎駅は福岡市東区の中心の駅で、快速列車や一部の特急ソニックが停車します。 駅舎は3階建てで、テナントとして「えきマチ1丁目」が入居しており、2階には本屋やダイソーがあります。また、2階には改札口もあるので、博多、宇美、西戸崎方面の電車を利用する祭はエスカレーターで2階に行き、改札口を通ることをお勧めします。 香椎駅周辺は区画整理で街が新しく、2019年に香椎駅も新しい駅前広場ができて、西鉄バスの乗り入れが始まりました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
978万円
40.5万円/坪
1,038万円
43.0万円/坪
賃料査定
6.8万円
2,844円/坪
7.6万円
3,144円/坪
表面利回り
8.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 78.48㎡ | 19.3㎡ | 974万円 | ＠41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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2階 | 68.38 | 4LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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3階 | 76.83 | 4LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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3階 | 76.83 | 4LDK | 南東 |
| 2020年3月 | |
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3階 | 76.83 | 4LDK | 南東 |
| 2019年9月 | |
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3階 | 76.83 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・香椎参道
香椎宮前徒歩5分 |
エバーライフ香椎
香椎宮前徒歩6分 |
シャンボール香椎宮前
香椎宮前徒歩7分 |
モントーレ香椎参道
香椎徒歩9分 |
ペルル香椎参道
香椎徒歩4分 |
ダイナコート香椎
香椎徒歩7分 |
コープ野村香椎駅東Ｂ棟
香椎徒歩9分 |
ＭＪＲ香椎参道
香椎神宮徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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