エグゼ千川

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「エグゼ千川」や「豊島区要町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

エグゼ千川等、豊島区の不動産購入相談

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..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

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物件概要

  • 千川駅より徒歩で1分

  • 路線

    『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都豊島区要町3丁目13番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年7月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 新築時売主

    三京企画

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    さくら小学校

  • 中学校区

    明豊中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「エグゼ千川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

千川駅周辺は、とても落ち着いた街並みで静かな地域だと思います。昔からあるお家も多く存在しており、治安の良い住宅街です。池袋まで2駅なので、買い物したり遊んだりする場所に困ることはありません。交通で困ることはありません。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

・池袋から2駅と都心へのアクセスが良い。 ・最寄駅周辺に深夜営業を行っている大型スーパーがある。ドラックストアもあり、買い物に困らない。 ・都心が近いが最寄り駅周辺は住宅街なので、住むにはとても適している。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,569万円

    179.0万円/坪

    1,667万円

    190.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    8,482万円/坪

    8.2万円

    9,374万円/坪

  • 表面利回り

    5.80

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エグゼ千川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年7月 1階 1DK 北東
2 2021年6月 1階 1DK 北東
3 2020年12月 2階 1DK 南東
平均 1階 26.77㎡ 3.15㎡ 1,540万円 @190万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エグゼ千川の過去の販売相場

赤線 = エグゼ千川の売買相場 緑線 = 豊島区要町の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エグゼ千川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 1階 26.77 2K 北東
2020年10月 1階 23.99 1DK 北西
2019年3月 3階 26.77 2K 北東
2019年1月 2階 26.77 2K 北東
2019年1月 1階 23.99 1DK 北西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エグゼ千川の過去の賃料相場

赤線 = エグゼ千川の賃料相場 緑線 = 豊島区要町の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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