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松井山手駅より徒歩で5分
『松井山手駅』 JR片町線
京都府京田辺市山手東2丁目5番1号 周辺地図はこちら
2005年1月
137戸
地上19階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
錢高組
京阪電気鉄道、三井不動産
日建ハウジングシステム
京阪カインド
日勤
所有権
第一種住居地域
京田辺市立松井ケ丘小学校
京田辺市立大住中学校
| マンション偏差値 | 京田辺市ランキング | 松井山手駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(30物件中)
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 位
(31物件中)
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※京阪東ローズタウンファインパークＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ラブラブさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/29 10:01 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松井山手駅に対する口コミ】駅までフラットな道。ブランチを通り抜ければ雨に濡れる時間が少なくて済む。駅前にはスーパーやコンビニ、銀行が集まっており、便利。始発の電車があり、それに乗れば座って北新地まで行ける。 |
ブランチやコスモスが近くにあり、歩くのは少し遠いがコストコもある。買い物にはほとんど困らない。 |
いつもきれいに掃除されている。外観は多色使いでおしゃれな感じ。インターフォンが最近新しくなり、画面が大きく見やすくなった。また、録画機能もあるので便利。 |
上階や隣の音はほとんど気にならない。リビングは天井が高いので開放感がある。マンションの前はケーズデンキの広い駐車場なので、陽当たりは良好。 |
ダイソーや無印良品がテナントとして入っているブランチには、飲食店も複数あり、便利。 |
保育園がすぐ近くにある。子供会もある。小学校は集団登校で安心。 |
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| ニックネーム | まいんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/27 17:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松井山手駅に対する口コミ】駅が近く、商業施設も近隣に豊富でとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/18 05:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松井山手駅に対する口コミ】普通電車、快速電車何でも停車するので、大阪市内や神戸方面に行くにはアクセスは抜群です。駅前にもバフロータリーやタクシー乗り場がほど近くあるため、雨天の日もあまり濡れずに使用することができます。和食さとやマクドナルドも近くにあるため、食事の面でも使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松井山手駅に対する口コミ】駅を出てすぐの所に銀行やコンビニ、ケーキ屋がある。少し歩くとドラッグストアやレストラン、カフェなどが数軒ある。 平日の木津方面行きだとほぼ席に座れる。 駅前にバス停があり、京都駅へ直行できるバスや、東京まで走るバスなどが出ている。 歩道はかなりしっかりしたものがある。便利な駅なので夜まで割と人が多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,437万円
149.6万円/坪
3,650万円
158.8万円/坪
賃料査定
13.0万円
5,691円/坪
14.4万円
6,290円/坪
表面利回り
4.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2017年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 82.59㎡ | 22.56㎡ | 3,278万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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9階 | 77.87 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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18階 | 82.66 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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7階 | 91.26 | 4LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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10階 | 76.67 | 3LDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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18階 | 82.66 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
京阪東ローズタウンファインパークＣ棟
松井山手徒歩5分 |
京阪東ローズタウンファインパークＢ棟
松井山手徒歩6分 |
京阪東ローズタウンファインパーク
松井山手徒歩4分 |
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