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パーク・ハイム沼袋

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「パーク・ハイム沼袋」や「中野区沼袋」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

パーク・ハイム沼袋等、中野区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「パーク・ハイム沼袋の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パーク・ハイム沼袋の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 沼袋駅より徒歩で7分

  • 路線

    『沼袋駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都中野区沼袋4丁目22番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    区立緑野小学校

  • 中学校区

    区立緑野中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「コモディイイダ沼袋店」約850m ●「区立沼四緑の公園」約150m ●「まいばすけっと沼袋駅北店」約400m ●「区立丸山塚公園」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パーク・ハイム沼袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パーク・ハイム沼袋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都心部へのアクセスが良好の割に、新宿からの距離が同じくらいの中野駅と比べると家賃相場は安い。山手線へは高田馬場乗り換えとなる。平地で坂はほとんどなく、歩きやすい。駅近に神社があるので、お祭りがあり住民で賑わっている。普段は静かな街なので、夜道も女性でも安心して歩ける。哲学堂公園や中野通りの桜は見事。沼袋はあまりメジャーな街ではないが、家賃も安く治安も良いいので、男女問わず単身者にはおすすめできる街だ。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    440万円

    161.7万円/坪

    467万円

    171.7万円/坪

  • 賃料査定

    1.7万円

    6,585万円/坪

    1.9万円

    7,278万円/坪

  • 表面利回り

    4.99

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パーク・ハイム沼袋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2017年11月 1階 2LDK
平均 1階 60.6㎡ 3.72㎡ 3,280万円 @178万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パーク・ハイム沼袋の過去の販売相場

赤線 = パーク・ハイム沼袋の売買相場 緑線 = 中野区沼袋の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パーク・ハイム沼袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年3月 2階 70.69 3LDK
2018年3月 2階 70.69 3LDK
2018年2月 1階 70.69 3LDK
2017年9月 1階 70.69 3LDK
2017年9月 2階 70.69 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パーク・ハイム沼袋の過去の賃料相場

赤線 = パーク・ハイム沼袋の賃料相場 緑線 = 中野区沼袋の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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