購入をお考えの皆様
「ダイアパレス沼袋第２の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレス沼袋第２の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
沼袋駅より徒歩で5分
『沼袋駅』 西武新宿線
東京都中野区沼袋1丁目28番12号 周辺地図はこちら
1989年9月
23戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和建設
ダイア建設
B.I.C設計
東急コミュニティー
巡回
所有権
近隣商業地域
江古田小学校
第七中学校
●オートロック ●「コモディイイダ沼袋店」約400m ●「沼袋公園」約160m ●「横畠病院」約1100m ●「西友沼袋店」約520m ●「中野沼袋郵便局」約720m ●「まいばすけっと沼袋北店」約520m
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 沼袋駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,056物件中)
|
 位
(110物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ダイアパレス沼袋第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/14 18:29 |
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】沼袋駅から徒歩10分以内で、住宅街なので静か。 |
初めての東京暮らしで不安があったが、閑静な住宅街で怖い思いをした事が一度もなかった。 |
万人受けする外観で、オートロックなのでエントランスも綺麗。 |
中規模の道に面しているので、ベランダからの圧迫感はなく、陽もあたる。 |
駅を降りてすぐに大型スーパーがあり、昔ながらの商店街もある。 |
新宿の隣の区でありながら、新井薬師公園、平和の森公園と2つの公園があること。自転車があればすぐ行ける。 |
|
|
| ニックネーム | りんごさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/30 21:47 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
沼袋駅から徒歩5分ほどで行けるのが便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】新宿方面の電車は少し混むときもあるが、基本的には空いている。駅近くには昔ながらの商店が多数点在しており、日々の生活はとても送りやすいと感じる。駅周辺の道は街頭も多く明るく、交番などもあり安心感を強く感じる。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
869万円
179.7万円/坪
923万円
190.8万円/坪
賃料査定
4.5万円
9,486円/坪
5.0万円
10,484円/坪
表面利回り
6.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2017年7月 | 4階 | 1K | |||||
| 7 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2014年8月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2014年5月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2014年5月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年4月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 平均 | 2階 | 17.58㎡ | 2.41㎡ | 825万円 | ＠155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 17.02 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 21.96 | 1K | |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 17 | 1K | 南 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 22.84 | 1K | 北西 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 22.84 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション中野
沼袋徒歩10分 |
グランドパレス沼袋
沼袋徒歩1分 |
ニューハイム中野沼袋
沼袋徒歩4分 |
サンピア哲学堂公園
沼袋徒歩6分 |
ダイナシティ中野沼袋
沼袋徒歩2分 |
グレースハウス戸倉
沼袋徒歩2分 |
ルーブル中野沼袋
沼袋徒歩8分 |
パーク・ハイム沼袋
沼袋徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。