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東青梅駅より徒歩で8分
河辺駅より徒歩で10分
『東青梅駅』 JR青梅線
『河辺駅』 JR青梅線
東京都青梅市東青梅5丁目16番7号 周辺地図はこちら
1982年3月
31戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
緑地ホーム
東急コミュニティー
巡回
所有権
商業地域
準住居地域
青梅市立第四小学校
青梅市立霞台中学校
| マンション偏差値 | 青梅市ランキング | 東青梅駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(189物件中)
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 位
(54物件中)
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※インパレス東青梅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | とろいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/21 17:07 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東青梅駅に対する口コミ】ここの立地はＪＲ青梅線河辺駅から徒歩10分と、駅から比較的近い距離で地価も非常に高価というわけではなく、住心地がよいと感じました。周辺はご年配の方が多く、マンション内での近所付き合いも非常に良好でした。たくさんお金を出すことはできないけど、住心地の良い家に住みたいという方にはもってこいの物件だと思います。 |
街並みは私個人の感想では良いと思いました。人通りもそこまで多くなく騒音で苦しむということは一回もありませんでした。周りには娯楽施設はありません。治安は普通です。自治体活動はそこまで盛んではありませんでした。 |
これまで住んでいて一回も不審者の侵入はなかったのでセキリュティ面では安心できると思います。清掃も行き届いていて清潔感がありました。 |
騒音は全くありません。日当たりは良好ですし、天井も高いです。 |
マンションのすぐ向かいにサイゼリヤがあるので、レストランに行きたいときは手軽にいけました。がってん寿司も周辺にあるので食べ物屋さんには困りませんでした。すぐそこにファミリーマート東青梅五丁目店があり、充実度で言うなら最高です。 |
防災対策としては、マンションの一階に防災ルームがあり、そこに非常時のセットがあったので防災充実度は非常に高いと思います。近所のコミュニケーションも良好でした。 |
売却査定
1,695万円
77.9万円/坪
1,800万円
82.7万円/坪
賃料査定
9.5万円
4,397円/坪
10.5万円
4,860円/坪
表面利回り
6.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
| 7 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 83.33㎡ | 8.23㎡ | 1,550万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 40 | 1LDK | |
| 2023年3月 | |
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3階 | 44.55 | 1LDK | |
| 2018年5月 | |
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3階 | 37 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション東青梅第２
東青梅徒歩3分 |
コスモ河辺
河辺徒歩8分 |
安田ビル
東青梅徒歩2分 |
日神パレステージ河辺
河辺徒歩6分 |
サンシャトー東青梅
東青梅徒歩8分 |
アイディーコート東青梅
東青梅徒歩7分 |
メゾン東青梅
東青梅徒歩2分 |
アンビシャス河辺
河辺徒歩7分 |
有限会社リプロより
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