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高円寺駅より徒歩で12分
中野駅より徒歩で14分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区野方1丁目4番2号 周辺地図はこちら
1988年11月
14戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大都工業
日榮住宅資材
ナイスコミュニティー
所有権
商業地域
啓明小学校
中央中学校
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 高円寺駅ランキング |
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  位
(1,056物件中)
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 位
(217物件中)
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※ＮＩＣアーバンスピリッツ中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/19 14:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】色々な所へアクセスしやすい所に位置しており、平日中央線の快速なら新宿へ10分以内、吉祥寺へも10分以内で行ける、とても便利な駅です。駅周辺には４つ以上の商店街が四方へ伸びており、夜も明るく、お互い競争しているため、物価が安い店が多く、とても住みやすい地域となっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】音楽やファッションが好きな人向けの街であるという印象が強いが、実はサラリーマンや知人とお酒を飲む場所にはもってこいの場所である。三鷹方面に伸びる高架線の下には多くの居酒屋があり、気軽に飲める場所が多い。またサブカル系のお店も多いので、好きな人にはおすすめ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
872万円
206.0万円/坪
925万円
218.7万円/坪
賃料査定
4.5万円
10,701円/坪
5.0万円
11,828円/坪
表面利回り
6.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2020年5月 | 1階 | 1R | |||||
| 15 | 2020年3月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2019年11月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 19 | 2015年6月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 20 | 2015年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 21 | 2015年4月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 22 | 2015年4月 | 4階 | 2K | 東 | ||||
| 23 | 2015年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 24 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 25 | 2015年1月 | 1階 | 1R | |||||
| 26 | 2014年9月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 4階 | 2K | 南西 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 16.98㎡ | 2.32㎡ | 881万円 | ＠172万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 16.31 | ワンルーム | 東 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 20 | 1K | 南 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 16.38 | ワンルーム | 南 |
| 2023年5月 | |
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4階 | 25.62 | 2K | 東 |
| 2023年3月 | |
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1階 | 16.38 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グラーサ中野アルティスト
高円寺徒歩9分 |
ダイホープラザ野方
野方徒歩3分 |
アクサス中野
野方徒歩3分 |
マンションカノォプス
野方徒歩7分 |
ディナスカーラ中野
中野徒歩12分 |
ルーブル高円寺伍番館
高円寺徒歩9分 |
メインステージ高円寺
高円寺徒歩12分 |
ヴァローレ野方
野方徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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