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岡本駅より徒歩で3分
『岡本駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目6番14号 周辺地図はこちら
1965年1月
26戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
山田工務店
山本興行
セントラルステージ
巡回
所有権
商業地域
本山第一小学校
本山中学校
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 岡本駅ランキング |
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  位
(1,080物件中)
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 位
(140物件中)
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※岡本マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/04 17:13 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡本駅に対する口コミ】阪急神戸線岡本駅とJR神戸線の摂津本山駅の乗換駅。阪急特急が止まる。改札が山側と海側両方にある。梅田方面行、三宮方面ともに1時間に12本停まる。阪急タクシーの乗り場が海側にある。兵庫県内でも住宅地としての地価が高い所。大都会でありながら自然が多い。静かで住みやすいので良い。 |
岡本駅の海側にCOOPの店舗があり、そこから摂津本山駅までの間に喫茶店、パン屋、総菜屋、文房具屋、レストラン、ダイエーの店舗等商店街がある。公共施設は商店街の一部に図書館もあり、保育所、幼稚園なども駅の近くにある。医療施設は個人の診療所が多くある。岡本駅の山側には住宅街が広がっている。岡本駅の山側は住宅のみの町。海側は商店街、風俗店、パチンコ店等が学校等の関係で無い町。昼も夜も住宅に帰る人が行き交う。交番は駅前にないが、近くにある。治安は良い。 |
岡本駅を利用して通う大学とか女子大がある為、大学生相手の食堂、レストラン、居酒屋がある。岡本駅の周りには女性が集うケーキとかパンとかのお店が多く店内で食べることのできる所も多い。 |
岡本駅の近くに保育園３幼稚園４小学校１あり文教地区として知られている。駅には多機能トイレもある。エレベータもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岡本駅に対する口コミ】駅南側おりるとすぐにスーパー、パン屋、コンビニやカフェ、ドラッグストア、郵便局など、必要なものは全てあります。そして雑貨屋さんや、チェーン居酒屋など、昔からあるお店や、入れ替わりが激しい店舗もあり、飽きません。梅田へ20分、三ノ宮へは10分と立地は最高。賑やかな駅前を少し離れると閑静な高級住宅街で、住み心地も抜群です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,124万円
200.7万円/坪
2,255万円
213.1万円/坪
賃料査定
6.2万円
5,903円/坪
6.9万円
6,524円/坪
表面利回り
3.60％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 北 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2017年11月 | 5階 | 1K | |||||
| 9 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 36.97㎡ | 2.75㎡ | 1,907万円 | ＠167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 37.47 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年1月 | |
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1階 | 52.96 | 2LDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 37.47 | ワンルーム | 北 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 37.47 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年7月 | |
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1階 | 52.96 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビバリーハウス岡本
摂津本山徒歩4分 |
ワコーレ岡本ザ・レジデンス
岡本徒歩6分 |
岡本パークハイム
岡本徒歩4分 |
アプローズ岡本
摂津本山徒歩6分 |
岡本パークマンション
岡本徒歩10分 |
ロワイヤル本山
摂津本山徒歩5分 |
岡本ハウス
岡本徒歩11分 |
ジェイグラン岡本
岡本徒歩6分 |
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