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志津駅より徒歩で8分
東葉勝田台駅より徒歩で16分
『志津駅』 京成本線
『東葉勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
千葉県佐倉市西志津1丁目11番8号 周辺地図はこちら
1998年11月
204戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
日勤
所有権
第二種住居地域
佐倉市立西志津小学校
佐倉市立西志津中学校
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/25 06:36 |
4.0
4.0
4.0
3.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【志津駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分、京成電鉄通勤時間帯は混雑。駅前にスーパー、人通りは少ないが深夜営業の店舗があるので、夜道でも明るさはある。 |
整備された道路と住宅地、学校や郵便局、市役所など徒歩圏内に充実している。幹線道路へのアクセスも良い。昼は通りも多いが、夜は比較的静か。公園もあるので、夏場は蚊が発生する場所もある。 |
外観エントランスはシンプルで好ましい。管理人、清掃は夜間以外で常駐。しっかりと管理清掃されています。オートロック、監視カメラが各所にあり、セキュリティ対策も有。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、エレベーター二基。動物飼育も申請により可能。 |
四棟あるすべての建物はそれぞれ間取りが違うので、好みのタイプが選べる。南側は日当たり良好。他3棟も近隣に大型マンションがないため、日当たり不良にならない。 |
大型ショッピングモールはないが、隣駅にイオンモール、飲食店も少なく、どちらも車で10分ほど。物価は都心に比べれば安い。 |
子育てには立地環境がよい。小中同地区内でそのまま進学できる。幼稚園、保育所、市役所、郵便局、公園すべて徒歩圏内にあります。病院が集まっており、近隣に大学病院有り。マンション内は子供が少くなってきたが、コミュニティはある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 05:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【志津駅に対する口コミ】京成線南口側駅前には商店街があり、スーパーやドラッグストア、100均、居酒屋、カラオケ、コンビニ等が揃っているので、住むなら南口側がおすすめ。 南口を出てしばらくはスーパーや飲食店がが軒を連ねているため、徒歩10分強圏内はどこに住んでも便利。 電車で3駅先の八千代緑が丘にはイオンモールや映画館もある。 住宅地に入ると静かで、大きな道路があまりないからか車の音が気にならない。 成田空港まで電車一本、羽田空港までも本数は少ないが一本で行けるため、遠出するにも便利。 駅からだいぶ離れた場所に広大な土地を利用したゴルフ場やバーベキュー場があるので、車があればなお良し。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
257万円
94.5万円/坪
272万円
100.3万円/坪
賃料査定
1.2万円
4,583円/坪
1.3万円
5,066円/坪
表面利回り
5.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 72.68㎡ | 15.95㎡ | 2,040万円 | ＠92万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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10階 | 75.88 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 85.77 | 4LDK | 西 |
| 2018年9月 | |
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2階 | 70.5 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
志津アーバンライフ１番館
東葉勝田台徒歩21分 |
レクセルガーデン志津
志津徒歩8分 |
志津アーバンライフ８番館
勝田台徒歩21分 |
志津アーバンライフ２番館
勝田台徒歩21分 |
志津アーバンライフ３番館
勝田台徒歩21分 |
ブライトアベニュー志津第１
志津徒歩5分 |
ウッドパーク志津Ｆ棟
志津徒歩16分 |
志津アーバンライフ５番館
東葉勝田台徒歩21分 |
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