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阿波座駅より徒歩で1分
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市西区立売堀4丁目4番7号 周辺地図はこちら
2003年3月
40戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
開誠
開成
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 阿波座駅ランキング |
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  位
(445物件中)
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 位
(172物件中)
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※カイセイ阿波座の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/30 10:45 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄中央線阿波座駅徒歩１分。徒歩３分圏内にスーパーライフ、三井住友銀行銀行・りそな銀行、ローソン、ファミリーマートがある。どこに行くのも平坦なので自転車だと１分もかからない。 |
閑静とまではいかないけれど、治安は良いと感じる。近くに中国領事館があり警官が常に立っているところがあったり、周辺は程よく明るいので遅くに買い物行くのも安心だと思う。 |
清掃は行き届いていていつも綺麗。マンションの駐車場にカーシェアリングがあるので便利。 |
バリアフリーで掃除が楽。天井が高く、変なところに出っ張りもないのでレイアウトがしやすい。 |
徒歩２分でスーパーライフがあり、マンションの隣には美味しいラーメン屋があります。 |
自分はまだ利用したことがないけれど、マンションの目の前に医療機関あり。保育園も近隣に4.5施設あります。マンション裏近くに小さな公園あり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/23 21:47 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿波座駅に対する口コミ】自販機が階段を下りた先にあるので電車を待っている間に飲み物を買うことができて、とても便利に感じます。 電車前にベンチがあるので電車が来るのをベンチで待つことができるのがとても良いです。 エレベーターもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あやかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/05 01:04 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【阿波座駅に対する口コミ】駅からもとても近くて、梅田や難波のちょうど間くらいなのでどちらにもアクセスできて便利でした。 |
近くに阿波座公園があってお散歩にもとても良かったです。 |
近くに中国領事館があるので、２４時間警察もいて、セキュリティーも安心だったので決めました。 |
以前に住んでいたいのですが、お部屋は綺麗でとてもお気に入りでした。 大理石のような床があって照明もおしゃれで高級感がありました。 |
ライフなどスーパーがあったので、買い物には困りませんでした。周りにも美味しいお店もあってとても良かったです。 |
近くに大きな公園があるので、休みの日にお散歩をしたり自然を感じられる環境はとてもよかったです。 |
売却査定
462万円
170.1万円/坪
491万円
180.6万円/坪
賃料査定
1.7万円
6,453円/坪
1.9万円
7,132円/坪
表面利回り
4.65％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2015年6月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 36.15㎡ | 4.18㎡ | 1,568万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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7階 | 36.51 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 36.51 | 1K | 西 |
| 2023年12月 | |
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10階 | 37.27 | 1K | 西 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 38.42 | 1DK | 西 |
| 2023年9月 | |
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10階 | 36.51 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード本町レジデンス
阿波座徒歩4分 |
サムティ阿波座BELSIA
阿波座徒歩4分 |
シャルマンフジリッツ本町
本町徒歩7分 |
南海シティハイツ立売堀
阿波座徒歩2分 |
グランドメゾン立売堀一丁目
本町徒歩3分 |
コンフィデンス立売堀
本町徒歩5分 |
エスリード阿波座ラグジェ
阿波座徒歩2分 |
ダイアパレス阿波座
阿波座徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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