ライオンズマンション祗園小松町

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物件概要

  • 駅

    京都河原町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　

  • 住所

    京都府京都市東山区小松町119番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年4月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    東洋設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション祗園小松町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション祗園小松町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/29 00:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】特急や快速急行が止まる。改札内にこどもトイレがある。構内にスタバがある。特急が止まる主要な駅であり、大阪方面へも行けるため便利。飲食店や小売店、百貨店がたくさんあるので買い物に困らない。

観光者には南座や八坂神社、清水寺など京都を代表するスポットにアクセスでき、河原町などのメインストリートも近い。人通りはかなり多く駅近に交番がある。夜間でも明るく、人や車の通りがなくなることはない。

飲食店はあちこちにあり困ることはない。雑誌で特集されたりするようなSNS映えする店や、高級店、老舗の料亭など多種多様にある。

駅構内はこどもトイレがあったり、ベビーカーや車椅子でも通りやすい通路の広さが確保されている。地上からホームまでエレベーターもある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 17:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】以前は駅構内にほとんど施設がなく不便だったが、数年前にきれいに改装されてカフェ、コンビニ、パン屋、観光案内所なども出来て便利になった。トイレも非常に綺麗になり快適に使える。観光も駅からすぐ祇園や八坂神社にアクセス出来てそこから東山観光するのに良い。ちょっと路地裏に入ればいわゆる京都らしい風景にも出会える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】駅周辺には非常に多くの商業施設がある。商業集積地区になっています。京阪電気鉄道との接続もあり、アクセスも非常に便利な場所です。更に、周辺には商店街が連なっているので夜間でも明るく、歩きやすいアプローチとなっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,731万円

    185.2万円/坪

    ～

    8,209万円

    196.7万円/坪

  • 賃料査定

    28.3万円

    6,783円/坪

    ～

    31.2万円

    7,497円/坪

  • 表面利回り

    4.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション祗園小松町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 6階 3SLDK 南
2 2021年9月 6階 3LDK 南西
3 2021年9月 6階 2LDK 南西
4 2020年11月 6階 2LDK 東
5 2020年10月 3階 3LDK 西
6 2020年9月 2階 3SLDK 西
7 2020年5月 6階 2LDK 東
8 2020年4月 3階 3LDK 西
9 2020年4月 2階 3LDK 南西
10 2019年11月 6階 2LDK 東
11 2019年11月 6階 2LDK 東
12 2019年3月 6階 2LDK 東
13 2018年12月 6階 2LDK 東
14 2017年4月 7階 3SLDK 南西
15 2016年10月 7階 3SLDK 南西
16 2015年10月 7階 3SLDK 南西
17 2015年9月 7階 3LDK 南
18 2015年6月 7階 3SLDK 南西
19 2015年6月 7階 3SLDK 南西
20 2015年3月 7階 3SLDK 南西
21 2014年12月 7階 3SLDK 南西
22 2014年11月 4階 2LDK 東
23 2014年9月 7階 3LDK 南
24 2014年3月 7階 3LDK 南
平均 5階 136.47㎡ 15.55㎡ 10,642万円 ＠248万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション祗園小松町の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション祗園小松町の売買相場 緑線 ＝ 京都市東山区小松町の売買相場 青線 ＝ 京都市東山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション祗園小松町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 4階 109.21 2LDK 東
2022年8月 7階 109.21 2LDK 東
2022年5月 4階 109.21 2LDK 東
2022年3月 4階 109.21 2LDK 東
2022年2月 4階 109.21 2LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション祗園小松町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション祗園小松町の賃料相場 緑線 ＝ 京都市東山区小松町の賃料相場 青線 ＝ 京都市東山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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