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西新駅より徒歩で6分
西鉄バス「城西橋」バス停より徒歩で2分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区城西1丁目5番11号 周辺地図はこちら
2014年2月
36戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
積水ハウス
清水建設
積和管理九州
日勤
所有権
準住居地域
西新小学校
百道中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「にしてつストアレガネット城西」約180m ●「城西公園」約260m ●「社会医療法人大成会 福岡記念病院」約400m ●「ハローディ西新店」約710m ●「福岡城西郵便局」約240m
| マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 西新駅ランキング |
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  位
(562物件中)
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 位
(275物件中)
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※グランドメゾン西新テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 03:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】西新駅周辺には居酒屋などの飲食店が多数立地しています。西新商店街もあり、店舗が多数立地しています。 西南学院大学や修猷館高校のほか、学習塾などの教育機関が多数立地している為、福岡市屈指の文教地区として成り立っており、西新駅は学生にとって利便性の高い駅であると言えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,567万円
206.8万円/坪
6,973万円
219.6万円/坪
賃料査定
34.0万円
10,713円/坪
37.6万円
11,840円/坪
表面利回り
6.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 85.29㎡ | 25.81㎡ | 5,570万円 | ＠214万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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7階 | 124.42 | 4LDK | 南東 |
| 2021年10月 | |
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7階 | 124.42 | 2LDK | 東 |
| 2019年5月 | |
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5階 | 103.92 | 4LDK | 南東 |
| 2017年12月 | |
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5階 | 88.98 | 3LDK | |
| 2017年9月 | |
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5階 | 88.98 | 3LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
城西コーポ
西新徒歩8分 |
ニューハイツ城西
西新徒歩8分 |
ハイツ２１
西新徒歩5分 |
西新パークホームズ
西新徒歩5分 |
MJR西新南
西新徒歩7分 |
ロイヤルアーク西新
西新バス5分 |
新栄アンピール城西マンション
西新バス5分 |
サーパス西新ネオステージ
西新徒歩6分 |
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