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西新駅より徒歩で7分
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区城西1丁目2番11号 周辺地図はこちら
2009年2月
15戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
エース建設
九州旅客鉄道
福岡市立西新小学校
福岡市立百道中学校
| マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 西新駅ランキング |
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  位
(562物件中)
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 位
(275物件中)
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※MJR西新南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西新駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストアがいくつもあり、オシャレなカフェ・居酒屋などの飲食店も多く、駅直結のプラリバもオープンし、買い物などの用事を楽に済ませることができます。また、博多駅まで15分とアクセスも良好でバスも多いため、公共交通機関を使っての移動に不便はありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,761万円
178.9万円/坪
5,055万円
190.0万円/坪
賃料査定
20.2万円
7,600円/坪
22.3万円
8,400円/坪
表面利回り
5.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 88.65㎡ | 12.18㎡ | 4,934万円 | ＠183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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6階 | 88.35 | 3LDK | 東 |
| 2020年6月 | |
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5階 | 95.78 | 3LDK | 東 |
| 2019年12月 | |
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5階 | 95.78 | 3LDK | |
| 2019年6月 | |
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5階 | 95.78 | 4LDK | 東 |
| 2018年4月 | |
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6階 | 88.35 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
MJR西新テラス
西新徒歩7分 |
ラフォーレ西新
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藤和西新コープ
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アンピール城西
西新徒歩7分 |
ジャルダン城西
西新徒歩4分 |
サーパス西新ネオステージ
西新徒歩6分 |
サングレート西新
西新徒歩4分 |
西新中央パークマンション
西新徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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