購入をお考えの皆様
「ロマージュ水前寺の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロマージュ水前寺の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
八丁馬場駅より徒歩で15分
『八丁馬場駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45番5号 周辺地図はこちら
1996年12月
29戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
熊本市立砂取小学校
熊本市立出水中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | motohsさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/02/25 02:44 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八丁馬場駅に対する口コミ】神水電停まで徒歩で10分かからないくらいなので、駅や街にもアクセスが楽です。 |
コンビニ、喫茶店、食堂、居酒屋、内科の病院やクリーニング店など付近に充実しており、生活には困りません。 |
家賃は安いのですが、オートロックや監視カメラもあるので、セキュリティは及第点です。 |
日照時間は長めで、洗濯物はよく乾きます。最上階のベランダには、落下防止の網が張ってあるので、安心です。 |
目の前にはグルメという喫茶店があります。東バイパスを渡ればカウボーイ家族もありますし、買い物も近くにマックスバリューがあります。 |
宮津クリニックという内科の病院が２件となりにありますので、風邪引いたときなどは重宝してます。 |
売却査定
400万円
53.0万円/坪
425万円
56.3万円/坪
賃料査定
3.1万円
4,205円/坪
3.5万円
4,647円/坪
表面利回り
9.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2階 | 2K | 西 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 2階 | 2K | 西 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 2階 | 2K | 西 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 11 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 27.15㎡ | 4.24㎡ | 424万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 26.43 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 26.43 | 2K | 西 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 28 | 1K | 南西 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 26.43 | 2K | 西 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 26.43 | 2K | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パストラルハイム水前寺弐番館
水前寺徒歩13分 |
ハイボナール県庁東門
神水交差点徒歩9分 |
エンゼルハイム水前寺
水前寺徒歩10分 |
ネオグランデ水前寺グリークタワー
新水前寺徒歩4分 |
D’クラディア水前寺
水前寺徒歩10分 |
ロマネスク水前寺ルネッサンス
水前寺徒歩10分 |
千代田レジデンス県庁東
市立体育館前徒歩15分 |
ライオンズマンション北水前寺公園
水前寺徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。