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枚方市駅より徒歩で2分
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
大阪府枚方市岡本町6番1号 周辺地図はこちら
1990年4月
28戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組、五洋建設、東急建設、村本建設、特別共同企業体
住宅・都市整備公団
穴吹コミュニティ
巡回
所有権
商業地域
枚方市立枚方第二小学校
枚方市立枚方中学校
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 枚方市駅ランキング |
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  位
(466物件中)
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 位
(109物件中)
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※ビオルネ枚方南館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】駅周辺には大型書店による複合型商業施設と中型ショッピング施設があります。飲食店・雑貨店・病院・主要銀行などが数多くあり、市役所や税務署、郵便局といった官公庁が近くに点在しています。市民ホールや中規模公園もありよくイベントが開かれています。京阪特急で京橋まで15分で行けます。大阪方面へも京都方面へもどちらも便利です。坂道は一か所ありますが、夜道は明るく心配はいらないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/03 18:26 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】大阪まで30分ほどで行けるので便利です。都心部から離れてるので物価は高くはないと思います。 |
スーパーやドラッグストアなどもあるので便利です駅から少し歩くと24時間スーパーもあるので、安心かと思います。 |
居酒屋などもあるので、充実してると思います |
大学もあるので学生に優しい街だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 17:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【枚方市駅に対する口コミ】駅直結でT-SITEがあり、カフェや子供服、文具等の販売店が含まれていてとても利用しやすい施設が隣接しています。また、ボーネルンドがあるので、小さな子どもと1日過ごせる場所です！ 駅付近にはたくさんのヘアサロンもあり、連れがいても待ち時間に困ることなく過ごせる快適な駅周辺です！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,021万円
124.9万円/坪
3,208万円
132.6万円/坪
賃料査定
13.8万円
5,718円/坪
15.2万円
6,320円/坪
表面利回り
5.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 81.58㎡ | 9.73㎡ | 3,172万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 80.36 | 3LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 81.27 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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9階 | 80.36 | 3LDK | 南東 |
| 2018年8月 | |
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4階 | 80.26 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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5階 | 84.04 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビオルネ枚方北館
枚方市徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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