巣雲閣ハウスバーンフリート西白島

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物件概要

  • 駅

    城北駅より徒歩で1分
    白島駅より徒歩で9分
    横川駅より徒歩で14分

  • 路線

    『城北駅』　アストラムライン　
    『白島駅』　アストラムライン　
    『横川駅』　JR山陽本線　JR可部線　広電都心線　広電横川線　

  • 住所

    広島県広島市中区西白島町20番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年12月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    山崎本社

  • 設計事務所

    下岸建設

  • 管理会社

    第一ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    広島市立白島小学校

  • 中学校区

    広島市立幟町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※巣雲閣ハウスバーンフリート西白島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「巣雲閣ハウスバーンフリート西白島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまっしーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2024/04/14 22:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【城北駅に対する口コミ】JRも地下鉄も近い。メリットだらけです。

マンションの外観デザインが良い（ハウスバーンフリートのコンクリート打ちっぱなし）、分譲マンションの仕様

で風呂トイレが広い、キッチンも広くて使いやすい、バルコニーも広い、展望も良かったです

駅もスーパーも近い。マクドナルドやファミレスも目の前にある。

学校も近く、子育て環境は良い。隣に広島城や護国神社、河川敷もあり散歩もしやすい環境です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 19:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【城北駅に対する口コミ】乗り換え駅。改札を出るとすぐに市電、バスのロータリーがあり、スーパーや銀行、病院、小学校など生活に必要な施設は徒歩圏内に全て揃っている。街の催しが盛んで、コロナ禍で規模は縮小されてはいるが、商店街が中心となった様々なイベントをしている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまっしーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/23 22:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

家族用の分譲マンションに賃貸で4年程住んでいました。間取りは1LDKの55.82平米、高さある窓と広いベランダでの開放感、キッチンの広さやトイレ洗面バスの設備のグレードも高く食洗機も付いており満足度の高い部屋でした。エントランスも綺麗ですしグレードの高いマンションとの認識も周りからされていました。最寄り駅も徒歩1分、2路線使用可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/23 00:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【城北駅に対する口コミ】アストラムライン、バス停が目の前。新白島駅も徒歩7分程度。

近くに小学校があり便利、公園も近くにあり便利

共用部もいつも掃除が行き届いているので、とてもきれいである。

部屋もおちついていてよく、フローリングの色がよい

スーパーも近くにあり、ドラッグストアがマンションの横である。

若い世代も多く住んでおり、町内会のイベントも楽しい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【城北駅に対する口コミ】広島駅までは、平日昼間でも5分間隔で来るので、1本逃しても大したことはない。 駅周辺はコンビニ・100円ショップ・カフェ・漫画喫茶が複数店舗あり、夜遅くまで営業しているスーパーもあるので、買い物に困ることはない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,409万円

    167.6万円/坪

    ～

    4,681万円

    178.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.6万円

    6,722円/坪

    ～

    19.5万円

    7,429円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

巣雲閣ハウスバーンフリート西白島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 4LDK 南
2 2023年12月 8階 4LDK 南
3 2022年10月 9階 3LDK 西
4 2019年12月 13階 2LDK 西
5 2019年1月 3階 4LDK 南
平均 8階 82.41㎡ 27.33㎡ 4,100万円 ＠164万円
販売履歴を全て見る（全5件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

巣雲閣ハウスバーンフリート西白島の過去の販売相場

赤線 ＝ 巣雲閣ハウスバーンフリート西白島の売買相場 緑線 ＝ 広島市中区西白島町の売買相場 青線 ＝ 広島市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

巣雲閣ハウスバーンフリート西白島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 9階 70 3LDK 南
2023年8月 9階 74.43 3LDK 南西
2023年8月 3階 74.43 3LDK 南
2023年7月 9階 70 3LDK
2023年6月 9階 74.43 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

巣雲閣ハウスバーンフリート西白島の過去の賃料相場

赤線 ＝ 巣雲閣ハウスバーンフリート西白島の賃料相場 緑線 ＝ 広島市中区西白島町の賃料相場 青線 ＝ 広島市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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