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新白島駅より徒歩で4分
『新白島駅』 アストラムライン JR山陽本線
広島県広島市中区西白島町22番58号 周辺地図はこちら
2020年9月
167戸
地上19階建
RC（鉄筋コンクリート）
増岡組
GAパートナーズ
GAパートナーズ一級建築士事務所
GMアソシエ
日勤
所有権
商業地域
白島小学校
幟町中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 広島市中区ランキング | 新白島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(453物件中)
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 位
(15物件中)
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※ソシオザプライド新白島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | tomiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 23:09 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新白島駅に対する口コミ】交通機関でJRとアストラムラインもあり、とても利便性の良い場所にあります |
近くにマクドナルドやファミリーマートやCocosやセブンイレブンがありとても便利です |
共用施設はとても充実してます 共用トイレや移住者用のコインランドリーもあります |
とても高級感があり、各階に ダストルームがあるので 日曜以外にゴミ出しができるのが 嬉しいです |
近くにスーパーマーケットや ウォンツや酒屋のやまやもあり とても便利です |
家族も住んでおり近くに小学校や 高校もありマンションから数分で行く事ができるのが便利です |
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| ニックネーム | リラさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/20 08:07 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションは川沿いにあり、川に面したお部屋であればリビングから見える景色は素晴らしいと思う。桜並木が続いており、お部屋から桜を眺められると思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/05 07:08 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新白島駅に対する口コミ】JR線と繋がっており、新幹線にも乗りやすいため使いやすい。物価はそれほど高くなく他の地域とほとんど同じだと思う。 |
近くにはコンビニエンスストアや、スーパーマーケットもあるため、買い物はできる。新しくできたこともあって、全体的にかなり清潔に保たれていると思う。 |
少し行くとCOCOSやマクドナルドがあるため、立ち寄りやすい。 |
駅構内のトイレには子供を座らせることができるシートがあるため、子供連れも使いやすいと思う。小学校や高校もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 11:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新白島駅に対する口コミ】ここ数年で完成した駅で、非常にきれいで、少し歩けばグリーンアリーナや広島城、建設予定のサッカースタジアムもあるので、とても便利。 一駅で広島駅に行くことができ、また新白島駅を降りると、アストラムラインの白島駅もあるので、非常に便利な駅だと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たかさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/24 23:53 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
JR広島駅にも広島市内中心部にもアクセスが良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 14:14 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新白島駅に対する口コミ】新白島駅はアストラムライン駅の1つです。アストラムラインとJRがつながっている 駅は新白島駅と大町駅です。大町駅は最初からありましたが、新白島駅は後から増設された駅です。大阪出張時利用してみたのですが、乗り換えが少なくて済むのがメリットです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 20:25 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新白島駅に対する口コミ】水玉模様のドーム型の駅で、アストラムライン沿線で一番お洒落な駅だと思います。待合も、測ったことはないですが、他の駅に比べて広々としている印象です。 また、JRの乗り換えも可能ですので、各方面へのアクセスがよいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,221万円
250.9万円/坪
6,606万円
266.4万円/坪
賃料査定
22.5万円
9,085円/坪
24.9万円
10,041円/坪
表面利回り
4.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 1DK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 17階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 18階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 17階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 18階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2023年7月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 13 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年6月 | 18階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 16 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 17 | 2023年4月 | 11階 | 1LDK | 西 | ||||
| 18 | 2023年4月 | 8階 | 1DK | 南西 | ||||
| 19 | 2023年3月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2023年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2022年12月 | 18階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2022年5月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 23 | 2022年3月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 24 | 2022年1月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 25 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 67.44㎡ | 11.16㎡ | 5,057万円 | ＠249万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 56.92 | 2LDK | 西 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 35.55 | 1DK | |
| 2024年3月 | |
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7階 | 37.42 | 1DK | 西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 35.55 | 1DK | 南 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 42.87 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローレンス西白島グランドアーク
新白島徒歩4分 |
パークハイム白島城北
城北徒歩3分 |
パークホームズ白島城北
城北徒歩4分 |
ソシオ白島城北
城北徒歩5分 |
パークホームズ白島城北ミッドレジデンス
新白島徒歩4分 |
巣雲閣ハウスバーンフリート西白島
城北徒歩1分 |
ライオンズマンション西白島
白島徒歩5分 |
ディアメゾン白島オーナーズグレース
城北徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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