高の原アーバンコンフォートＡ棟

外観

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物件概要

  • 駅

    高の原駅より徒歩で13分

  • 路線

    『高の原駅』　近鉄京都線　

  • 住所

    京都府木津川市兜台2丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年7月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 設計事務所

    アーバンスペース設計事務所

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    木津川市立高の原小学校

  • 中学校区

    木津川市立木津第二中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※高の原アーバンコンフォートＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高の原アーバンコンフォートＡ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 12:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高の原駅に対する口コミ】奈良、京都、大阪の3方面にアクセスしやすい。急行もとまるので都心部までの所要時間が短い。バス乗り場もあるので、駅までのアクセスもいい。スーパーなどでの物価は他の地域とさほど変わらないと思います。　 高すぎず品質も良いと思います。

イオンや近商などの商業施設があり、銀行、病院も揃っており、美容院も多くありますので、駅近くですべて用事を済ませることが可能です。飲み屋街がないので、夜が遅くても治安はいいとおもいます。 駅近くには交番もあるので安心です。

イオンの中のレストラン街やフードコートが充実しています。

幼稚園、小学校、中学、高校と全て駅から歩ける範囲でそろっているので、通いやすいです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高の原駅に対する口コミ】・京都、大阪へのアクセスが良い（京都駅まで乗り換えなしで40分、大阪難波まで40分） ・駅徒歩すぐに大型ショッピングモール（高の原イオン）がある。 ・イオンのほかに駅周辺には、スーパー、病院、図書館がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高の原駅に対する口コミ】京都駅まで電車で４０分くらいで行くことが出来ます。難波駅までも乗り換えが1回でいくことが出来ます。駅前にあるイオンや近商ストア内には病院やフードコートがたくさんあるので、便利です。安い商品も多いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,560万円

    73.8万円/坪

    ～

    1,657万円

    78.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    3,677円/坪

    ～

    8.6万円

    4,064円/坪

  • 表面利回り

    6.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高の原アーバンコンフォートＡ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3LDK 南
2 2023年9月 3階 3LDK 南
3 2023年7月 3階 3LDK 南
4 2023年7月 3階 3LDK 南
5 2023年5月 5階 3LDK 南西
6 2023年3月 5階 3LDK 南
7 2022年1月 3階 3LDK 南
8 2021年7月 5階 3LDK 南
9 2021年2月 5階 3LDK 南
10 2020年12月 5階 2LDK 南
11 2020年11月 5階 2LDK 南
12 2020年10月 5階 3LDK 南
13 2020年8月 5階 3LDK 南
14 2020年7月 5階 3LDK 南
15 2020年6月 2階 3LDK 南
16 2020年3月 5階 3LDK 南
17 2019年12月 3階 3LDK 南
18 2014年9月 2階 3LDK 南
19 2014年2月 2階 3LDK 南
平均 3階 65.86㎡ 15.04㎡ 1,305万円 ＠65万円
販売履歴を全て見る（全19件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高の原アーバンコンフォートＡ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 高の原アーバンコンフォートＡ棟の売買相場 緑線 ＝ 木津川市兜台の売買相場 青線 ＝ 木津川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高の原アーバンコンフォートＡ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 2階 67.09 2SLDK 南
2020年12月 3階 63 3LDK 南
2020年11月 3階 63 3LDK 南
2020年8月 3階 63 3LDK 南
2020年8月 3階 63 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高の原アーバンコンフォートＡ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ 高の原アーバンコンフォートＡ棟の賃料相場 緑線 ＝ 木津川市兜台の賃料相場 青線 ＝ 木津川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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