ローレルコートエスタ高の原

外観

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物件概要

  • 駅

    高の原駅より徒歩で10分

  • 路線

    『高の原駅』　近鉄京都線　

  • 住所

    京都府木津川市兜台2丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年2月

  • 総戸数

    186戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    アール・アイ・エー建築綜合研究所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    高の原小学校

  • 中学校区

    木津第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「イオン高の原ショッピングセンター」約640m ●病院「高の原中央病院」約750m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコートエスタ高の原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコートエスタ高の原」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnabeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/13 19:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高の原駅に対する口コミ】徒歩10分のところに近鉄高の原駅があります。ここは急行列車や特急列車が止まる比較的大きな駅で、京都、奈良、大阪へ行くのに便利です。また、近くにはイオン高の原や近商ストアなどがあり、買い物に困ることはありません。歩道も広く、坂も緩やかで動きやすい街並みです。

住宅地が広がっており、昼も夜も静かです。近くには兜谷公園など公園が多数あり、子供たちの遊ぶところがあります。また、駅から10分ほどの場所なので、電車の騒音もありません。虫対策として定期的に農薬散布が施されています。

毎日清掃がされており、共用部はきれいに保たれています。また、エレベーターがあり重い荷物も軽々運ぶことができます。そして裏には山が残っており、自然を感じることができます。 何か困った事があれば、管理人さんに頼ることもできます。

鉄筋コンクリートなので、防音性に優れています。また、南向きのベランダがあるので洗濯物が乾きやすいです。

イオン高の原、近商ストアが近くにあるため、ほとんどの用事はここで完結します。また、駅と反対方面の押熊にはいそかわなどのスーパーや、ビッグボーイなどの飲食店があります。物価は高くもなく安くもない感じ。

徒歩圏内に高の原小学校、木津第二中学校、南陽高校がある。また、郵便局や内科、外科、歯科、整体などもある。また、季節ごとに祭りをするなど子供向けのイベントも催される。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/04 01:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高の原駅に対する口コミ】比較的きれいな駅で、上りと下りの２路線のみなので構内で迷うことはありません。また、急行も停まるので京都・奈良・大阪などの方面へのアクセスも容易です。駅のそばには大きめのターミナルがあり、バスは本数が多く、タクシーであれば常に数台停まっているので待つことはないでしょう。少し前のニュータウンなので部屋の大きさや利便性の割には家賃が安いです。

さらに、駅前にはイオンモールと近商、セブンイレブンがあるので買い物に困ることはありません。また、総合病院と歯医者や眼科など医療施設も充実しています。駅前には交番があり、周辺では大きな事件が起きたこともありません。

イオンモールがあるので、それなりに店舗数があり入る店で困ることはないでしょう。

駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも安心です。近場に幼稚園・保育園から県内上位の高校まであります。また、公園も豊富にあり遊び場で困ることはないでしょう。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームnabeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/13 19:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高の原駅に対する口コミ】最寄りの高の原駅は大阪、奈良、京都に行くのに便利。近くにはイオン高の原や近商ストアがあり、買い物にも困らない。

閑静な住宅街で、騒がしいことはあまりない。近くに山があるが農薬散布されており、虫の発生も少ない。

共用部分は定期的に清掃されている。また、駐車場やエレベーターが付いているので移動が便利。

南向きのベランダがあるので、洗濯物が乾きやすい。

イオン高の原や近商ストアがあるので、大体の用事はそこで済む。

徒歩圏内に高の原小学校、木津第二中学校がある。また、郵便局や、内科、外科、歯科などの病院がある。

デメリット（6項目）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高の原駅に対する口コミ】駅まえにイオンや、スーパーマーケットなどが充実しています。雑貨店など帰りに寄り道していける楽しみもあります。 バスのロータリーも近く、本数も多く出ています。京都方面、大阪方面どちらにもアクセスはいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高の原駅に対する口コミ】駅のすぐそばにイオンモールがあり、必要な物はほとんど揃う点が便利です。駅周辺は、歩行者と自動車の道路が分けられており、安全の面でも考慮された場所だと感じます。電車での、京都、奈良、大阪へのアクセスも良いと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームかねつぐさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2018/03/28 01:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高の原駅に対する口コミ】時間帯によって特急が停車するし、京都方面は便利。

充実の大型ショッピング施設が近隣にあり。

敷地が広い。緑も多く環境が良いので暮らしやすい。

梁がない広々とした室内。築年の割には段差が少ない。

大型店舗が近くにあり、特に困らない。何でもそろう。

公園もあり安心して子育てできる。子供もたくさんいる。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,520万円

    68.9万円/坪

    ～

    1,614万円

    73.1万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    3,467円/坪

    ～

    8.4万円

    3,832円/坪

  • 表面利回り

    6.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコートエスタ高の原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年4月 2階 3LDK 南
3 2024年3月 1階 3LDK 南
4 2024年3月 4階 3LDK 南
5 2024年2月 1階 3LDK 南
6 2023年10月 4階 2LDK 南
7 2023年9月 1階 3LDK 南東
8 2023年9月 5階 3LDK 南
9 2023年7月 1階 3LDK 南東
10 2023年5月 1階 3LDK 南東
11 2023年4月 1階 3LDK 南東
12 2022年9月 3階 3LDK 南東
13 2022年7月 2階 3LDK 南
14 2021年12月 2階 3LDK 南
15 2021年6月 2階 3LDK 南
16 2021年4月 5階 3LDK 南
17 2021年1月 2階 3LDK 南
18 2020年11月 2階 3LDK 南
19 2020年10月 4階 3LDK 南
20 2020年9月 2階 3LDK 南
21 2020年9月 3階 3LDK 南
22 2020年8月 1階 2LDK 南東
23 2020年6月 3階 3LDK 南東
24 2020年5月 3階 3LDK 南東
25 2020年3月 3階 3LDK 南
26 2020年3月 2階 3LDK 南
27 2020年1月 1階 3LDK 南
28 2019年10月 4階 3LDK 南
29 2019年9月 4階 3LDK 南
30 2019年8月 4階 3LDK 南
31 2019年5月 1階 3LDK 南
32 2019年3月 5階 3LDK 南
33 2019年2月 2階 2SLDK 南
34 2019年1月 1階 3LDK 南
35 2018年8月 2階 3LDK
36 2018年7月 1階 3LDK
37 2018年6月 3階 4LDK 南東
38 2018年4月 1階 3LDK
39 2018年2月 1階 3LDK
40 2017年10月 4階 3LDK
41 2017年8月 5階 3LDK
42 2017年6月 5階 3LDK
43 2017年6月 2階 3LDK
44 2017年4月 5階 3LDK
45 2016年11月 2階 2LDK 南
46 2016年9月 3階 3LDK 南
47 2016年8月 2階 2LDK 南
48 2016年6月 3階 3LDK 南
49 2016年3月 4階 3LDK 南
50 2016年3月 3階 3LDK 南東
51 2016年2月 2階 2LDK 南
52 2016年2月 1階 4LDK 南
53 2015年12月 4階 3LDK 南
54 2015年11月 5階 3LDK 南
55 2015年11月 1階 3LDK 南
56 2015年11月 2階 3LDK 南
57 2015年10月 2階 3LDK 南
58 2015年9月 1階 3LDK 南
59 2015年9月 3階 3LDK 南東
60 2015年7月 5階 3LDK 南
61 2015年7月 2階 3LDK 南
62 2015年5月 1階 3LDK 南
63 2015年5月 1階 3LDK 南
64 2015年4月 2階 3LDK 南
65 2015年3月 3階 3LDK 南
66 2015年1月 3階 3LDK 南
67 2015年1月 2階 3LDK 南
68 2014年12月 3階 3LDK 南
69 2014年7月 2階 3LDK 南
70 2014年2月 5階 3LDK 南
平均 2階 76.62㎡ 17.99㎡ 1,377万円 ＠59万円
販売履歴を全て見る（全70件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコートエスタ高の原の過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルコートエスタ高の原の売買相場 緑線 ＝ 木津川市兜台の売買相場 青線 ＝ 木津川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルコートエスタ高の原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 4階 74.77 3LDK 南
2021年6月 4階 74.77 3LDK 南
2020年12月 4階 74.77 3LDK 南
2020年6月 4階 74.77 3LDK 南
2016年11月 2階 93.23 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコートエスタ高の原の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルコートエスタ高の原の賃料相場 緑線 ＝ 木津川市兜台の賃料相場 青線 ＝ 木津川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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