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御影駅より徒歩で3分
『御影駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9番3号 周辺地図はこちら
1989年8月
24戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
丸山不動産
関電コミュニティ
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
御影北小学校
御影中学校
●オートロック ●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 御影駅ランキング |
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  位
(1,080物件中)
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 位
(272物件中)
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※ファサード御影の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 16:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【御影駅に対する口コミ】まず、駅のすぐ北側には、御影クラッセという大きな商業施設があり、そこにはフードコートや、百均、スーパー、服屋さんなど、様々な店が入っていて便利です。大きな駅なので、快急以外はおそらく全てとまります。トイレも綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
449万円
165.3万円/坪
477万円
175.5万円/坪
賃料査定
1.7万円
6,341円/坪
1.9万円
7,008円/坪
表面利回り
4.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2017年4月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年3月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年3月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年3月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2016年10月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2016年9月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年9月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年4月 | 5階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 138.64㎡ | 15.79㎡ | 4,793万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 64.52 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 64.52 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 70.05 | 2LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 64.52 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 64.52 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワコーレザ・御影
御影徒歩3分 |
ライブステージ御影山の手
御影徒歩8分 |
フォンテ上御影
御影徒歩1分 |
ワコーレ御影滝ヶ鼻
御影徒歩7分 |
ヴィラァジュ御影城ノ前
御影徒歩6分 |
井上ビル
御影徒歩8分 |
ロマネスク御影
御影徒歩8分 |
メゾン御影西平野
御影徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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