購入をお考えの皆様
「フローラ南浦和の新着物件が出たら教えて欲しい」
「フローラ南浦和の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
南浦和駅より徒歩で3分
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目1番4号 周辺地図はこちら
1980年8月
14戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
栗原工務店
大林不動産
さいたま市立大谷場小学校
さいたま市立大谷場中学校
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 南浦和駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(435物件中)
|
 位
(262物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※フローラ南浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/16 04:46 |
4.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】都内に行きやすく、始発があるので座れます。本数も多く、都内からの終電も遅くまであるので気にせず遊べます。南浦和行きに乗れば終点で降りるだけです。交通の便は電車も車も良く不便しない。自転車があれば生活できる。 |
駅近にネイルサロンやまつ毛サロン、歯医者、本屋、スーパーなどがある。駅前に交番がある。駅は綺麗で夜も真っ暗にはならない。 |
駅近に居酒屋がたくさんあるので呑みには困りません。チェーンから個人店まであり、カラオケやコンビニ、漫喫もあるので終電後も困りません。 |
公園は多い。トイレは綺麗で数も十分。エレベーターもスロープもある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】なんといっても、2路線があることと、京浜東北線が始発駅で並べば座れることです。 西口はデパート丸広(小さいですが)、駅前にイイダというスーパーが9:00~23:00、東口は駅から右へ出てすぐのところにダイエー8:00~23:00、左へ出るとみらべるというスーパーが9:45~01:00やっていて便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,091万円
135.6万円/坪
2,221万円
144.0万円/坪
賃料査定
6.5万円
4,262円/坪
7.2万円
4,711円/坪
表面利回り
3.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 49.05㎡ | 5.4㎡ | 2,049万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 62.25 | 2DK | 南 |
| 2021年8月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 62.25 | 3DK | 南 |
| 2021年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 62.25 | 3DK | 南 |
| 2020年8月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 62.25 | 3DK | 南 |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 62.25 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ南浦和ステーションコンフォート
南浦和徒歩5分 |
ライオンズマンション南浦和ガーデン
南浦和徒歩9分 |
サーパス南浦和ヴィルテール
南浦和徒歩5分 |
シティインデックス南浦和
南浦和徒歩5分 |
ロイヤルコーポ
南浦和徒歩5分 |
ライオンズシティ南浦和
南浦和徒歩3分 |
南浦和コーポサンキョー
南浦和徒歩4分 |
第２セントラルハイツ
南浦和徒歩3分 |
有限会社リプロより
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。