コープ野村九品寺

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物件概要

  • 駅

    交通局前駅より徒歩で2分
    九品寺交差点駅より徒歩で3分

  • 路線

    『交通局前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
    『九品寺交差点駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 住所

    熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年8月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    熊本市立白川小学校

  • 中学校区

    熊本市立白川中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※コープ野村九品寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コープ野村九品寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームAKNKSNさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/09 09:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【交通局前駅に対する口コミ】最寄り駅は市電2系統になるのでどこに行くにも便利。 バス停も近く雨の日もおっくうではない。

立地がとてもいいのに、意外に静か。 繁華街に近く、飲みに行っても歩いて帰れる。 一方で徒歩圏内に庶民的なスーパーやドラックストアが多いので生活しやすい。

管理がよく古いが清潔に保たれている。 大規模修繕も計画的にされている模様。 外観・エントランスのデザインは古いが個人的には好き。 ロビーのモザイクタイルなどは今のマンションでは贅沢なものだろう。

遮音性は高く大きな道路に面しているが、窓を閉めていればサイレンなどでもない限り聞こえない。 ドアは取り換えられたのでばたつかなくなり、静音性も上がりよかった。 日が高ければ入ってこないし、低ければ日当たりがよくなるのはとてもいい。 また断熱に優れているようで、真夏や真冬を除けば冷暖房は控えめで済む。

中心街に近いので大抵のものは思いついてもすぐに買いに行ける。 それでいて反対側には値ごろなドラックストアやディスカウントストアが徒歩で行ける距離にあるので大変生活しやすい。

近場に小学校があり、中高の通学にも便利。 クリニックから大学病院まで徒歩圏内にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぷりんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/26 08:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地は確かに良いと思える。築年数たっているが、修繕積立金も余り高くない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,025万円

    84.8万円/坪

    ～

    2,151万円

    90.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    3,872円/坪

    ～

    10.2万円

    4,279円/坪

  • 表面利回り

    5.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コープ野村九品寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 11階 4LDK 南西
2 2023年1月 11階 4LDK 南西
3 2022年12月 11階 4LDK 南西
4 2022年11月 11階 4LDK 南西
5 2022年10月 11階 4LDK 南西
6 2022年9月 5階 3LDK 南東
7 2022年3月 11階 4LDK 南
8 2022年3月 11階 4LDK 南西
9 2022年2月 11階 4LDK 南
10 2022年2月 11階 4LDK 南西
11 2022年1月 11階 4LDK 南西
12 2022年1月 3階 4LDK 南西
13 2021年12月 8階 3LDK 南東
14 2021年7月 11階 4LDK 南西
15 2021年7月 11階 4LDK 南西
16 2021年7月 11階 4LDK 南西
17 2021年6月 8階 3LDK 南東
18 2021年6月 2階 3LDK 南西
19 2021年6月 6階 2LDK 南東
20 2021年5月 2階 3LDK 南西
21 2021年4月 2階 3LDK 南西
22 2020年12月 8階 3LDK 南東
23 2019年9月 10階 1SLDK 南東
24 2019年7月 10階 1SLDK 南東
25 2019年4月 10階 1SLDK 南東
26 2019年2月 4階 2SLDK 南東
27 2018年3月 11階 2LDK
28 2018年2月 11階 2LDK
29 2018年1月 9階 3LDK
30 2017年11月 9階 3LDK
31 2017年10月 9階 3LDK
32 2017年6月 7階 4DK 北西
平均 8階 76.44㎡ 10.54㎡ 1,541万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コープ野村九品寺の過去の販売相場

赤線 ＝ コープ野村九品寺の売買相場 緑線 ＝ 熊本市中央区九品寺の売買相場 青線 ＝ 熊本市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コープ野村九品寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年1月 8階 78.31 3LDK
2019年4月 6階 68.18 3LDK 南東
2019年2月 6階 68.18 3LDK 南東
2018年9月 9階 75.46 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コープ野村九品寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ コープ野村九品寺の賃料相場 緑線 ＝ 熊本市中央区九品寺の賃料相場 青線 ＝ 熊本市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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