マンションラーク

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物件概要

  • 駅

    喜連瓜破駅より徒歩で2分

  • 路線

    『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市平野区瓜破2丁目2番54号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年5月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    昭和工務店

  • 新築時売主

    栄興

  • 設計事務所

    宮後建築事務所

  • 管理会社

    不二興産

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    瓜破小学校

  • 中学校区

    瓜破中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「イオン喜連瓜破ショッピングセンター」約200m ●「瓜破第一公園」約630m ●「平野若葉会病院」約230m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マンションラークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンションラーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 19:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【喜連瓜破駅に対する口コミ】駅の近くには美味しいラーメン屋さんなど店がありイオンやライフ、銀行などもあり店などは充実している。 また1本で梅田や天王寺に出ることが出来るので時間はかかるが楽である。 また駅の出口の目の前にバスが通っており様々な方向に行くことができている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうさぎさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/11 16:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セブンローソンや薬局、スーパーなどが近くにあり買い物に困ったことはありません。コンビニなどは深夜にも開いていますので、講義帰りにも助けられました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【喜連瓜破駅に対する口コミ】近くにイオン、ライフ、サンコー、万代等スーパーが充実している。 整骨院、銭湯、病院、公園、保育園、幼稚園、小中高学校が多いのでら子育てがしやすい。 都市部の天王寺や、梅田まで乗り換えなしで行けるので嬉しい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,999万円

    94.5万円/坪

    ～

    2,123万円

    100.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    3,924円/坪

    ～

    9.1万円

    4,337円/坪

  • 表面利回り

    5.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンションラークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南東
2 2024年2月 4階 3LDK 南東
3 2023年12月 4階 3LDK 南東
4 2023年11月 4階 3LDK 南東
5 2023年8月 4階 3LDK 南東
6 2023年4月 3階 3LDK 南東
7 2023年4月 3階 3LDK 南東
8 2022年10月 3階 3LDK 南東
9 2022年4月 3階 3LDK 南東
10 2020年10月 3階 3DK 南東
11 2020年6月 3階 3DK 南東
12 2020年3月 3階 3DK 南東
13 2019年10月 3階 3LDK 南東
14 2019年8月 3階 3LDK 南東
15 2019年8月 3階 3LDK 南東
16 2018年7月 4階 3LDK 南
17 2018年1月 4階 3LDK 南東
18 2017年10月 3階 3LDK 南東
19 2017年10月 4階 3LDK 南東
20 2017年8月 3階 3LDK 南東
21 2017年6月 4階 3LDK 南東
22 2017年6月 4階 3LDK 南東
23 2017年6月 4階 3LDK 南東
24 2017年4月 4階 3LDK 東
25 2017年4月 4階 3LDK 南東
26 2017年4月 4階 3LDK 南東
27 2017年3月 4階 3LDK 南東
28 2017年1月 4階 3LDK 南東
29 2017年1月 5階 3LDK 南
30 2016年12月 4階 3LDK 南東
31 2016年10月 4階 3LDK 南東
32 2016年7月 5階 3LDK 南
33 2016年2月 4階 3DK 東
34 2015年8月 3階 3LDK 東
35 2015年7月 3階 3LDK 東
36 2014年2月 3階 3LDK 東
平均 3階 68.14㎡ 9.96㎡ 1,757万円 ＠85万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンションラークの過去の販売相場

赤線 ＝ マンションラークの売買相場 緑線 ＝ 大阪市平野区瓜破の売買相場 青線 ＝ 大阪市平野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マンションラークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2023年12月 2階 53.19 3DK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンションラークの過去の賃料相場

赤線 ＝ マンションラークの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市平野区瓜破の賃料相場 青線 ＝ 大阪市平野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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