サウスオールシティライトウィング

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物件概要

  • 駅

    鳳駅より徒歩で8分

  • 路線

    『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　

  • 住所

    大阪府堺市西区鳳南町3丁目199番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    237戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    名鉄不動産、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    鳳南小学校

  • 中学校区

    鳳中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「アリオ鳳」約290m ●「鳳南町ビッグバード公園」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サウスオールシティライトウィングの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サウスオールシティライトウィング」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/28 11:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】結構な人が使ってます。 鳳から天王寺まで1本でも行けます。 難波でも1本で行けるので便利ですすごく住みやすくて私は鳳駅を気に入っています。 今は引越してちょっと離れてしまいましたがそれでも鳳駅まで来て使ってます。 物価もそこまで高くないと思います。

鳳から15分くらい歩いた所に大きなアリオと言うショッピングモールがあります。 遊びに行きたいとかだったらいいと思います。 鳳駅の前に交番があります。 なのでそこまで治安は悪くないと思います。

ちょっと歩いたところに商店街があります。 そこまで飲食店はありませんが、私のオススメはいたさんと言う飲食店です。 色々な料理があり美味しいです。

私の母も前までは仕事を行く時に鳳駅を乗っていっていました。 1本で行けるからすごく便利だと言っていました。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 09:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】快速がとまりますので乗降客が多い駅です。区間快速は鳳駅より南方向へは各駅停車になります。改札の中に入ると売店が全くないので、改札横のセブンイレブンで買い忘れがないか確認しておいたほうがいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】・快速電車の停車駅で南海電車へのアクセスもできる ・近隣にショッピングモールなどがあり、栄えた場所にある ・トイレがほかの駅に比べて清潔 ・ホームが広く窮屈な感じがしない ・すぐ近くに交番があるので治安的にも安心

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちかちか1222さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/11/08 22:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】JR阪和線鳳駅徒歩７分　ただいま駅前ロータリー開発中　道路も拡張工事中でますます使いやすくなりそうです　夜道も安心して通れます

鳳駅7分　アリオ鳳隣　学校・病院・郵便局・保健センター・区役所などなど便利な施設や行政役所が徒歩圏にあります　鳳公園もあり子育てにはもちろん、シルバーの方々にも住みやすい環境です

常に管理の方々の目が行き届いていて清潔・安全・安心です　喫茶コーナーや大浴場やキッズルーム　バーティルームやゲストルーム　マッサージルームなど共用施設も充実しています　夏はプールもあります

特に気になることもなく快適にすごしています

アリオ鳳隣なので買い物もその他生活に必要な施設も揃っていてとても便利です

人気の幼稚園や保育園が多数ありちいな子の子育てするのに便利です　有名一貫校も通学圏内にあります

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,545万円

    143.0万円/坪

    ～

    3,764万円

    151.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    6,069円/坪

    ～

    16.6万円

    6,708円/坪

  • 表面利回り

    5.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サウスオールシティライトウィングの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 4階 4LDK 南東
2 2023年4月 6階 3LDK 南
3 2022年10月 11階 3LDK 南
4 2022年9月 11階 3LDK 南
5 2022年2月 1階 3LDK 南
6 2021年10月 5階 3SLDK 南
7 2021年9月 11階 3LDK 南
8 2020年12月 8階 3LDK 東
9 2020年12月 12階 4LDK 南
10 2020年9月 3階 3LDK 南
11 2020年6月 5階 3LDK 南
12 2020年5月 14階 3LDK 南
13 2019年12月 9階 3LDK 南
14 2019年12月 5階 3LDK 南
15 2019年11月 7階 3LDK 南
16 2019年11月 5階 3LDK 南
17 2019年10月 7階 3LDK 南
18 2019年10月 5階 3LDK 南
19 2019年8月 4階 3LDK 東
20 2019年7月 4階 3LDK 東
21 2019年6月 4階 3LDK 東
22 2019年3月 5階 3LDK 南
23 2019年2月 10階 3LDK 南
24 2018年10月 2階 3LDK 南
25 2018年8月 2階 3LDK
26 2018年8月 2階 3LDK
27 2017年11月 9階 4LDK
28 2017年9月 14階 4LDK
29 2017年8月 5階 3LDK 東
30 2017年5月 5階 4LDK 東
31 2017年2月 5階 3LDK 東
32 2017年1月 13階 4LDK 南
33 2016年4月 15階 3LDK 南
34 2015年12月 3階 3LDK 東
35 2015年10月 8階 3LDK 南
36 2015年8月 3階 4LDK 南
37 2015年8月 11階 3LDK 南
38 2015年7月 14階 3LDK 南
39 2014年12月 2階 3LDK 南
40 2014年5月 14階 3LDK 南
41 2014年4月 10階 3LDK 南
42 2014年4月 10階 3LDK 南
43 2014年2月 4階 3LDK 東
平均 7階 77.81㎡ 15.61㎡ 2,883万円 ＠122万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サウスオールシティライトウィングの過去の販売相場

赤線 ＝ サウスオールシティライトウィングの売買相場 緑線 ＝ 堺市西区鳳南町の売買相場 青線 ＝ 堺市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サウスオールシティライトウィングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 10階 86.22 4LDK 東
2022年10月 10階 86.22 4LDK 東
2021年12月 10階 90.13 4LDK 南東
2021年12月 1階 90.13 4LDK
2021年8月 10階 86.22 4LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サウスオールシティライトウィングの過去の賃料相場

赤線 ＝ サウスオールシティライトウィングの賃料相場 緑線 ＝ 堺市西区鳳南町の賃料相場 青線 ＝ 堺市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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