サウスオールシティフロントウィング

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物件概要

  • 駅

    鳳駅より徒歩で8分

  • 路線

    『鳳駅』　JR阪和線　JR阪和線　

  • 住所

    大阪府堺市西区鳳南町3丁目199番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    231戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    名鉄不動産、平和不動産、他

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    鳳南小学校

  • 中学校区

    鳳南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「アリオ鳳」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サウスオールシティフロントウィングの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サウスオールシティフロントウィング」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム黒子さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/23 18:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】ＪＲで快速が停まるのがメリット。始発便も多かった。

駅からマンション（アリオ）までは申し分なし。 道路も拡張工事している。

セキュリティは2重にあり申し分ない。 敷地内には植林がされててしかも掃除もしっかりされてていつもゴミひとつなかった。

標準的で特にわるいところはない。騒音も全くなかった。

アリオがあって申し分なし。 スーパーも複数ある。

公園でお祭りをやっていて地域イベントは申し分ない。 マンションの立地も標高は周囲から高めで水害にも無縁だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 02:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】周囲にコンビニが複数あり便利です。飲食店等の店舗も多く駅周辺は明るいです。駅からしばらく歩いたところにアリオ鳳店があります。駅前に交番があるので、治安的に安心できます。快速列車が停車するので、天王寺までのアクセスが便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】よく利用します。快速のとまる比較的大きな駅です。利用者も多く朝夕はかなり混雑しています。近年周辺も開発が進んでおり、様々なお店があるので、昔は通勤者が利用する感じの駅でしたが、それ以外の方も利用する様になりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳳駅に対する口コミ】快速電車が停車する駅なので、通勤、通学時に便利です。天王寺はもちろん、環状線の京橋、大阪方面の快速もあり、反対側は関空快速まで1本でいく事ができます。徒歩10分で「アリオ鳳」という商業施設もあり、アリオ前では視界もよい公園があり、小さな子を連れた親子がよく遊びにきています。区役所も徒歩15分ほどの場所にあるので、特に若い親子が住むには環境が整っていると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,897万円

    146.5万円/坪

    ～

    4,138万円

    155.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    5,954円/坪

    ～

    17.5万円

    6,581円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サウスオールシティフロントウィングの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 11階 3LDK 南
2 2024年1月 10階 4LDK 東
3 2023年12月 7階 3LDK 南
4 2023年10月 10階 4LDK 東
5 2023年5月 4階 4LDK 東
6 2023年3月 4階 4LDK
7 2023年3月 14階 3LDK 南
8 2023年3月 2階 3LDK 南
9 2023年1月 10階 4LDK 北東
10 2022年12月 14階 3LDK 南
11 2022年11月 14階 3LDK 南
12 2022年9月 1階 3LDK 南
13 2022年7月 4階 4LDK 南
14 2022年7月 5階 3LDK 南
15 2022年6月 4階 4LDK 南
16 2022年6月 6階 3LDK 東
17 2022年6月 4階 4LDK 南
18 2022年2月 6階 3LDK 東
19 2022年2月 3階 3LDK 南
20 2022年2月 5階 2LDK 南
21 2022年1月 6階 4LDK 南
22 2022年1月 8階 3LDK 南
23 2021年12月 4階 4LDK 南
24 2021年12月 11階 3LDK 南
25 2021年11月 11階 3LDK 南
26 2021年11月 6階 3LDK 南
27 2021年8月 12階 3LDK 南
28 2021年7月 6階 4LDK 東
29 2021年7月 8階 3LDK 南
30 2021年6月 12階 3LDK 南
31 2021年6月 2階 3LDK 東
32 2021年5月 2階 3LDK 東
33 2021年4月 6階 4LDK 東
34 2020年12月 11階 3LDK 南
35 2020年11月 8階 3LDK 南
36 2020年11月 2階 3LDK 東
37 2020年10月 1階 3LDK 東
38 2020年10月 11階 3LDK 南
39 2020年8月 1階 3LDK 東
40 2020年5月 8階 3LDK 南
41 2020年5月 2階 3LDK 東
42 2020年4月 1階 3LDK 東
43 2020年3月 2階 3LDK 東
44 2020年2月 8階 3LDK 南
45 2020年2月 4階 3LDK 東
46 2020年2月 2階 3LDK 東
47 2020年1月 4階 3LDK 東
48 2019年11月 1階 3LDK 東
49 2019年11月 4階 3LDK 東
50 2019年11月 2階 3LDK 東
51 2019年10月 4階 3LDK 東
52 2019年10月 14階 3LDK 南
53 2019年9月 14階 3LDK 南
54 2019年8月 8階 3LDK 南
55 2019年8月 3階 4LDK
56 2019年8月 2階 3LDK 東
57 2019年8月 3階 4LDK
58 2019年3月 14階 3LDK 南
59 2018年10月 2階 3LDK 東
60 2018年8月 12階 3LDK
61 2018年7月 11階 3LDK
62 2018年6月 1階 3LDK 南
63 2018年4月 1階 3LDK
64 2018年3月 6階 3LDK 南
65 2017年12月 14階 3LDK 南
66 2017年11月 14階 3LDK 南
67 2017年11月 14階 3LDK
68 2017年7月 7階 3LDK 南
69 2017年1月 7階 3LDK 南
70 2016年4月 15階 3LDK 南
71 2016年1月 15階 3LDK 南
72 2016年1月 6階 3LDK 東
73 2015年11月 15階 3LDK 南
74 2015年11月 15階 3LDK 南
75 2014年10月 13階 3LDK 南
76 2014年9月 13階 3LDK 南
77 2014年9月 10階 3LDK 南
78 2014年6月 1階 3LDK 南
79 2014年4月 1階 3LDK 南
80 2014年3月 10階 3LDK 南
81 2014年2月 12階 3LDK 南
平均 7階 76.28㎡ 16.13㎡ 2,963万円 ＠127万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サウスオールシティフロントウィングの過去の販売相場

赤線 ＝ サウスオールシティフロントウィングの売買相場 緑線 ＝ 堺市西区鳳南町の売買相場 青線 ＝ 堺市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サウスオールシティフロントウィングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 70.55 3LDK 南
2023年12月 13階 73.31 3LDK 南東
2023年8月 13階 73.31 3LDK 南東
2022年7月 3階 83.3 4LDK 南
2022年2月 7階 76.64 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サウスオールシティフロントウィングの過去の賃料相場

赤線 ＝ サウスオールシティフロントウィングの賃料相場 緑線 ＝ 堺市西区鳳南町の賃料相場 青線 ＝ 堺市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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