藤和高取ホームズ

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物件概要

  • 駅

    西新駅より徒歩で4分
    藤崎駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市早良区高取1丁目2番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年11月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    雅禧建築設計事務所

  • 管理会社

    ジェント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高取小学校

  • 中学校区

    高取中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「サニー高取店」約140m ●「ココカラファイン藤崎店」約90m ●「ローソン福岡西新五丁目店」約70m ●「早良郵便局」約130m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和高取ホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和高取ホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/08 09:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】藤崎駅へも西新駅へも同じくらいの距離ですので、両方の駅が使えて便利です。都心部へは４～５駅ですので、短時間で通勤通学できます。いずれにしても商店街のなかを通るので安心で便利です。

商店街の目の前にある割に静かさが保たれたいます。タクシーや納品車以外は車もほとんど通らないので、お子さんも安心です。

藤和不動産の物件なので造りがしっかりしているので管理面では安心です。福岡でも大きな地震を経験しているので、構造面で大きな関心があります。

南側には背の高い建物がないため日照は文句のつけようがありません。

目の前に藤崎商店街が西新まで伸びており、すぐ近くに24時間営業のスーパーやコンビニの他、持ち帰り弁当店などもあり生活しやすいマンションです。

公立の学校まですべて徒歩圏内ですので、お子さんがおられるご家庭が好んで住むエリアです。しかも進学熱が高いので、地元で有名な進学塾もたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームなほさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/18 23:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

商店街に面しており、大変便利です。近くには24時間スーパーもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/02 17:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新駅に対する口コミ】商店街が賑わっているため、生活用品の買い物には困りません。人通りも多く、街灯も明るく、夜遅くまで活気があります。天神までは約10分、博多までは約15分、空港までは約20分と乗り換えなしで都心部や主要駅に行けてとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,882万円

    148.9万円/坪

    ～

    3,060万円

    158.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    4,880円/坪

    ～

    10.4万円

    5,394円/坪

  • 表面利回り

    4.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和高取ホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南
2 2023年12月 3階 3LDK 南
3 2023年9月 4階 2LDK 南
4 2023年9月 4階 3LDK 南
5 2023年9月 4階 3LDK 南
6 2023年9月 4階 3LDK 南
7 2023年7月 5階 3LDK 南
8 2023年7月 4階 2LDK 南
9 2023年6月 5階 3LDK 南
10 2023年3月 4階 3LDK 南
11 2021年7月 6階 2LDK 南
12 2021年7月 2階 3LDK 南
13 2021年5月 2階 3SLDK 南
14 2021年1月 2階 3LDK 南
15 2020年9月 2階 3SLDK 南
16 2020年7月 8階 2LDK 南
17 2020年7月 2階 3SLDK 南
18 2020年6月 2階 3LDK 南
19 2020年6月 2階 3LDK 南
20 2020年6月 4階 4LDK 南
21 2020年3月 2階 3LDK 南
22 2020年2月 2階 3LDK 南
23 2020年2月 4階 4LDK 南
24 2020年2月 2階 3LDK 南
25 2020年1月 2階 3SLDK 南
26 2019年12月 2階 3SLDK 南
27 2019年8月 2階 3SLDK 南
28 2019年8月 4階 4LDK 南
29 2019年5月 2階 3DK 北
30 2019年2月 2階 3DK 北
31 2019年2月 4階 4LDK 南
32 2019年1月 2階 3DK 北
33 2018年9月 4階 4LDK 南
34 2017年7月 10階 3LDK
35 2017年1月 10階 3LDK 南
36 2015年5月 2階 1LDK 北
平均 3階 70.97㎡ 10.08㎡ 3,171万円 ＠145万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和高取ホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 藤和高取ホームズの売買相場 緑線 ＝ 福岡市早良区高取の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

藤和高取ホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 5階 31.32 1LDK 北
2023年2月 5階 30.32 1LDK 北
2022年9月 6階 81.32 4LDK 南
2022年8月 2階 51.03 3DK 北西
2022年8月 2階 51.5 2LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和高取ホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 藤和高取ホームズの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区高取の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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