ヴィレッタ菊

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物件概要

  • 駅

    中野富士見町駅より徒歩で3分
    新中野駅より徒歩で10分

  • 路線

    『中野富士見町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新中野駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区和田1丁目28番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年10月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東亜起業

  • 新築時売主

    東明建設

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    和田小学校

  • 中学校区

    和田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「マルエツプチ」約120m ●「和田中央公園」約420m ●「救世軍ブース記念病院」約630m ●「セブンイレブン杉並和田１丁目店」約300m ●「ハックドラッグ」約350m ●「中野本町五郵便局」約290m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴィレッタ菊の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィレッタ菊」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野富士見町駅に対する口コミ】駅の周りにドラッグストアやコンビニ、ファストフードなどあって充実しています。朝の混雑時間においては、中野富士見町が始発のものもあるのでタイミングが合えば座れます。ただ、新宿で乗り換えが必要な電車の場合もあるので要注意です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム名無しさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/27 15:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かな住宅街で変な人などは見たことがないバスや自転車で中野へ10分程度、新宿までも近いので便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム凡下さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/23 13:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーも充実していて公園もたくさんあり子供も多くて子供にも寛容な地域だと思います。ただ、このマンションに以前ん住んでいた時は階層が高いとむき出しの柵とか何もついていない窓を開けていると子供が落ちないか心配でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,288万円

    145.5万円/坪

    ～

    2,429万円

    154.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    9,852円/坪

    ～

    17.1万円

    10,889円/坪

  • 表面利回り

    8.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィレッタ菊の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 2LDK 西
2 2023年11月 8階 2LDK 東
3 2022年1月 5階 3LDK 西
4 2021年12月 5階 1LDK 西
5 2021年11月 8階 2LDK 西
6 2021年10月 5階 1LDK
7 2021年7月 5階 3LDK 西
8 2021年6月 5階 1LDK 西
9 2021年6月 5階 1LDK 西
10 2021年5月 10階 1LDK 西
11 2021年1月 5階 3LDK 西
12 2020年12月 5階 1SLDK 西
13 2020年5月 5階 3LDK 西
14 2019年11月 5階 3LDK 南
15 2019年10月 5階 3LDK 南
16 2019年9月 5階 3LDK 南
17 2019年8月 5階 3LDK 南
18 2018年9月 5階 3LDK 西
19 2017年5月 6階 2LDK
20 2015年12月 6階 1DK 東
21 2015年11月 5階 3LDK 西
22 2015年11月 5階 3LDK 西
23 2015年10月 5階 3LDK
24 2015年4月 6階 1DK 東
25 2014年11月 6階 2LDK 南
26 2014年3月 5階 2LDK 南西
平均 5階 54.02㎡ 13.05㎡ 2,515万円 ＠151万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィレッタ菊の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴィレッタ菊の売買相場 緑線 ＝ 杉並区和田の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴィレッタ菊の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 5階 65.93 3LDK 東
2021年6月 5階 65.93 3LDK 西
2020年5月 5階 65.93 3LDK
2018年10月 6階 28.03 1DK 北東
2016年3月 6階 28.03 1DK 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィレッタ菊の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴィレッタ菊の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区和田の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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