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浜松駅よりバスで8分
天王森バス停より徒歩で6分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区佐藤1丁目43番1号 周辺地図はこちら
2003年1月
173戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
所有権
第二種住居地域
浜松市立佐藤小学校
浜松市立丸塚中学校
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | c21さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/06 17:32 |
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】窓側も開放的で2、3階でも日当たりなどとっても良く、中層階（5,6階）でも景色が抜けております。平置き駐車場も使い勝手がよく、お客様駐車場もたくさんあるので、生活していてとっても便利です。 敷地もかなり広く、もう2棟位建てれそうな感じの広い物件です。周りに月極駐車場も多く、賃料も安価の為、2台目の駐車場にも困らないのも意外と良いなと思います。 |
北側が幹線道路で、離れており、南は住宅街の為、静かな環境です。 |
管理人さんがしっかりしている印象で、オートロックから中に入る人で怪しい人は声を掛けている印象です。 １階は、よじ登って進入できないように格子がついており、簡単に建物内に侵入できませんので、安心して過ごせます。 オートロックと宅配ボックスが最近新しくなり使いやすくなりました。 エレベーターは４基あり、エレベーター待ちで困ったことはあまりありません。掃除も行き届いていると思います。 |
バリアフリーです。隣の騒音もあまり聞こえないので気になったことはありません。 |
スーパー敷地内に、100円ショップやドラッグストアがあり、買い物は不自由しません。スーパーも24時間ですので、夜遅くの買い物もできます。 |
マンション自体大きいので、各世代の子供たちがいる印象です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/30 18:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】浜松駅の駅ビルは飲食店や衣料品店、雑貨店などが充実しています。例えば若者に人気のFrancfrancやLOFT、KPOPグッズのお店もあります。最上階には大きな本屋さんとカフェのみでゆっくり休憩することもできます。またすぐ近くには百貨店があり、Diorやdécolleté、ジルスチュアートなどの有名ブランドが充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】遠鉄百貨店本館2階と連絡橋で繋がっていてアクセスに便利です。また、JR浜松駅と相互乗換が可能です。 駅の改札口は建物の2階にありますが、休日には1階の外でよくアーティストが路上ライブを行っています。そのため、人の行き来が多い駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,025万円
100.1万円/坪
3,213万円
106.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年5月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2016年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年3月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 92.39㎡ | 17.93㎡ | 2,344万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リニュアル仲介より
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