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豊平公園駅より徒歩で3分
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市豊平区豊平八条11丁目1番1号 周辺地図はこちら
2000年3月
56戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
前田建設工業
しんたくダイワハウス
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
準住居地域
| マンション偏差値 | 札幌市豊平区ランキング | 豊平公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(520物件中)
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 位
(56物件中)
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※リブウェル豊平公園タイムズガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | エゾフクロウさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/24 23:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊平公園駅に対する口コミ】豊平公園駅から徒歩5分。間にはジムのあるきたえーる。お買い物は東光ストアとビッグがすぐそばにあり、ダイソーやツルハ、しまむらにゲオ、色々そばにあって便利です。 |
きたえーるがすぐそばで、以前は夏場はビアガーデンもやってました。 |
バルコニーに大きめな収納が付いているだけでなく、屋外にもタイヤを収納できる物置があり、収納がかなり充実してます。 |
周りにあまり大きな建物がなく、藻岩山も見えます。景色は悪くないです。 |
飲食店こそあまりそばにないですが、東光ストアとビッグ、ツルハ、しまむら、ゲオがすぐそば。感じのいい小児科がすぐそば。目の前はローソン。立地に恵まれてます。 |
八条中は駅のすぐそば。5分。小学校は二つの校区にまたがっていて珍しく学校を選べるところでした。おひげせんせきのクリニックは優しいイケメンドクターがやっていて、仕切りもしっかりしており、かかりやすいです。 |
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| ニックネーム | ああああさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/12 19:32 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ガーデンという名前が示すように-外門から内側がエントランス-という考え方のようです。雨よけの屋根などはありませんが。扉からエレベーターまではとてもシンプルです。バルコニーにトランクルームがあり、ジャガイモや米、飲料などを備蓄するのに最適です。外の物置と違い、わざわざ着替えたりしないで取りに行けるのはとても便利です。夏場は風が通り抜けるので、寝苦しさを感じた事はありません。冬はセントラル暖房で室内から廊下まで、どの部屋も快適です。周りの部屋の騒音は感じた事がありません。窓を開けた状態でも、豊園通りから距離があるので、車がうるさいと感じる事は無いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ああああさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 3項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 15:09 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
病院関係は特に充実しています。大小様々な病院、診療所があります。きたえーる、北海学園、豊平神社、豊陵公園辺りで、お祭り、イベント等が開かれています。マンション裏の若者活動センターでは、子供から大人まで、若い人が集まって、毎晩スポーツ等を楽しんでいます。 |
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| ニックネーム | ああああさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 14:50 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニは目の前がローソン。セイコーマートも近くです。スーパーは東光ストアは高いけどモノは良いです。ザ・ビッグはその逆だけど、豊平店と平岸店が徒歩圏。ビバホームは日曜大工コーナーが充実しています。ニトリもそこそこ近いです。飲食店はあちこちにひと通り点在していて、どこも散歩に丁度良い距離感だと思います。中でもカレー専門店が意外と多く、徒歩15分程度の距離に10店舗以上はあると思います。懐かしいリトルスプーンも食べられます。蕎麦、ラーメン、たこ焼き、洋食屋、定食屋とひと通りある感じです。ドラッグストアも充実。しまむらも近いけど、イーアスまで足を延ばせば衣類の選択肢は広がります。歩いて行ける距離に、昭和な銭湯が3軒もあるのは、札幌市内でも今ではこの地域くらいかもしれません。文教堂は書籍は少ないですが、プラモデルとかの品揃えが道内トップクラスのようです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ああああさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 11:46 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
豊平公園は花や草木が充実していて、管理もしっかりされていて、四季を問わず日中の散歩に適しています。また北海きたえーるに面した並木道は、春は桜が、秋は紅葉が綺麗です。豊園通は３６号線と平岸街道に挟まれていて、車通りも比較的少ない事もあり、スピードを出す車も少なく、騒音はほとんど気になりません。豊平警察署が近くなので、パトカーの往来も多く、治安はとても良いと思います。大きな建物が隣接していないため、リビングからは藻岩山が、寝室からは天気が良いとピンネシリも見えます。中層階以上だと、豊平川の花火大会もバッチリ特等席です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ああああさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 11:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊平公園駅に対する口コミ】東豊線の豊平公園駅がすぐそばにあり、目の前の豊園通は街灯が明るく、夜道も安心です。南北線の平岸駅、東西線の東札幌駅のどちらも徒歩20分以内の距離。地下鉄3路線全てが徒歩圏内のマンションも、なかなか無いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/28 15:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊平公園駅に対する口コミ】ここの駅の目の前にきたえーるがあります。学校の大会やコンサートなど様々なイベントが行われる場所で、イベント時にはこの駅はとても混み合います。駅を出てすぐにコンビニもあり、便利です。また散歩のできる広めの公園もあるので犬の散歩や子供達もよく利用していました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,846万円
92.3万円/坪
3,022万円
98.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 95.43㎡ | 21.17㎡ | 2,585万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 |  |
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11階 | 92.5 | 3LDK | 南西 |
| 2015年3月 | |
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|
11階 | 92.41 | 3LDK | 南西 |
| 2015年2月 | |
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|
8階 | 99.65 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パルグラーサ豊平公園
豊平公園徒歩1分 |
グランファーレ学園前ステーションサイド
学園前徒歩2分 |
エクセルシオール豊平公園通り
豊平公園徒歩7分 |
グリーンコーポ豊平
豊平公園徒歩5分 |
第２ユーカラハイツ
豊平公園徒歩3分 |
リブウェル豊平公園３
豊平公園徒歩4分 |
第一ユーカラハイツ
学園前徒歩6分 |
じょうてつドエル
豊平公園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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