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八千代中央駅より徒歩で2分
『八千代中央駅』 東葉高速鉄道
千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5番1号 周辺地図はこちら
2020年3月
206戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
多田建設
アーネストワン
光和設計
伏見管理サービス
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
八千代市立萱田小学校
八千代市立萱田中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 八千代市ランキング | 八千代中央駅ランキング |
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位 (250物件中) | 位 (36物件中) | |
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※サンクレイドル八千代中央レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | うぇらーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/14 22:08 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八千代中央駅に対する口コミ】駅徒歩3分とはこんなにも便利だということを実感。急いでいるときは、自宅の玄関ドアを閉めてから、電車に乗るまで5分とかかりません。宅配がこれだけ充実してきており、入居当時所持していた車は手放しましたが、特に不便は感じておりません。駅周辺の商業施設は、必要にして十分というレベルです。自転車を使えば、もう少し選択肢も増える。大型商業施設も両隣駅にあるので、必要なときに利用できればOK。自分は静かな住環境重視で住む地域に大型商業施設が無い方がよい派ですので、どちらが良いかは人それぞれかと。車利用の方なら、16号に出るのもすぐです。またここ2年は八千代中央駅ではどの時間帯もほぼ確実に座れます。 |
街自体が比較的新しいので、緑が多く静かに暮らせる。新川沿いには公園や図書館、運動施設などが充実しており、体を動かすのが好きな方にはとても満足できる環境ではないかと思う。騒音等も気になるような音は聞いたことがない。線路に近いことで気になる方もいらっしゃるかと思いますが、自分は東向きの棟に住んでいるからかもしれませんが、窓を開けていても電車の音は意識して聞いてないと気付かないです。実際のところ気になったことは一度もないです。もちろん窓を閉めれば聞こえないです。 |
まだ築2年ということもあり、とてもきれい。管理人さん達もとてもこまめに働いてらっしゃるので、見た目での問題点は見当たらない、というか快適。宅配ボックスも便利。日中コンシェルジェがおり、自分はあまり助けてもらっていないものの、セキュリティ上は大きなメリットになっているものと思う。 |
床の段差がないため、ロボット掃除機が全ての部屋を掃除できます。設備仕様に関しては、最近のマンションでしたら特に豪華ということもなく標準的だと思います。もちろん、食洗機や浴室乾燥などは付いてます。クローゼットや洗面の引き戸は全て最後に手を離しても静かに閉まるソフトクローズ機構です。なにげに、キッチン横やリビングにも浅めの収納があり、食品倉庫や日用品ストッカーとしてそれがとても重宝しています。 |
静かな住環境の方に傾いているため、隣の八千代緑が丘などと比べれば商業系のショップは少なめです。でも、十分にお気に入りの飲食店などが見つけられたので、困ることはありません。 |
役所も徒歩圏、もともと台地なので防災的にも問題なし、病院等も徒歩圏にだいぶある、小学校は有名になったところもあるし、公園は多数。住むにのに不足は感じない。保育・幼稚園系はすみませんが情報不足でわかりません。マンション内は今どき&コロナもあり、必要最低限のコミュニケーションといったところ。 |
ニックネーム | たかぽんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/04 22:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
築年数が浅い駅近のマンションとして十分満足できます。 |
ニックネーム | ベティさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/23 11:09 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八千代中央駅に対する口コミ】平日は混まないし、駅自体は綺麗だと思います。 |
交番が駅前にるので安心です。 緑が多く静かだと思います。 |
外観、エントランスのデザインは良いと思います。管理状況も綺麗です。 エレベーターも3基あって便利だと思います。 |
窓が大きく開放感があって、床がバリアフリーです。 |
スーパーが二件あって便利です。 ドラッグストアやコンビニも近くにある。 |
大きな病院があり、郵便局や市役所も徒歩圏内です。 |
ニックネーム | marikofさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/09 09:02 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅近、スーパー・ドラッグストアに近い。かつ公園の隣で静か、空気がよい。日当たり良い。散歩コースも充実。新川、八千代市中央図書館もすぐ近く。とはいえ台地なので水害心配なし。平置き駐車場がかなりある。間取りは、洗面所・洗濯機がキッチンリビングのすぐ隣にあり便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/14 20:33 |
3.0
4.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八千代中央駅に対する口コミ】東京メトロ東西線が直通になっていて乗換せずに三鷹まで行けます。駅近でもお手頃で新しい賃貸物件がたくさんあります。 |
駅前にスーパーが2軒、ドラッグストア、コンビニ、100円ショップがあります。内科のクリニックや、歯科医院も駅近くにあり、普段の生活で困ることはほとんどありません。駅前に郵便局の本局があるので平日の少し遅い時間や土日祝日も開いているので便利です。いい意味で田舎なので、親切な人が多いです。駅前には交番もあります。東葉高速鉄道自体が比較的新しい路線なので古びた印象はなく、清潔感があります。居酒屋はありますが、歓楽街はないので暴れたり酔っ払っている人たちは今まで見たことがありません。 |
チェーン店の中華料理店や居酒屋が駅周辺にあります。 |
小学生〜高校生までの子どもが多い印象です。駅周辺に小学校があり、緑地や公園も多いので子どもにとってはいい環境だと思います。駅から15分ほど歩けば川を挟んで綺麗な図書館もあります。駅から川が近いので、こちらに引っ越してからは運動する機会が増えました。また、市役所の最寄りの駅でもあるので公的な手続きがしやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/19 22:42 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【八千代中央駅に対する口コミ】駅までは徒歩3分ほどで近くて便利。駅前派コンビニ、スーパー、ドラストがあり簡単な買い物はOK。東葉高速線は高いが東西線に乗り入れていて便利。座れます。 両隣の駅にはイオンとヨーカドーがある分少し地味ですが静かで環境はいいです。 |
駅前ですが大通りに面してない分静か、前面が公園なので日当たりも良いです。 |
ゲストルーム、多目的ルームがあります。無駄な施設が少なく共益費や維持費の面でも良いと思う。エレベーターも3つありなかなか来ないということはない。 |
ほとんど3LDKです。他の部屋からの騒音はほとんど気にならない。ベランダが大きく前面が公園なので日当たりが良い。食洗機、浴室乾燥機が備え付けで段差がないのも良い。 |
スーパーやコンビニ、ドラストは数件ずつあり買い物には困らない。ショッピングモールは両隣の駅にあるが週末は混む。専門店はなし、パン屋は少ない。 |
市役所は徒歩圏内。保育園2件あるが幼稚園は遠い。バスが来るところは多数あり。小児科は1件のみ、夜間救急徒歩圏内にあり。学校徒歩10分ほど、人気の高い学校。 |
ニックネーム | たかぽんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/10 10:09 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅まで2分、市役所・警察署・図書館・運動公園もすぐです。病院も一通り揃ってますし、いざとなれば女子医大も直ぐそばです。スーパーも近くに二つあり、急がなければショッピングモールのフルルガーデンまで歩いて丁度良い距離です。微妙に南西向きで特に冬の夕方は日が良く当たり暖房が要りません。管理人の方々も丁寧に仕事をしてくれています。良く八千代緑が丘と比べられますが、要はイオンがあるか無いか。どうしてもイオンが好きなら駅まで2分、乗車時間2分で行けますし、16号線までのアクセスを考えると八千代中央の方が住みやすいと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,701万円
172.4万円/坪
3,930万円
183.1万円/坪
賃料査定
14.1万円
6,571円/坪
15.5万円
7,262円/坪
表面利回り
4.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 70.99㎡ | 12.24㎡ | 3,655万円 | @170万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 2階 | 65.14 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年9月 | 11階 | 69.6 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年4月 | 6階 | 72.54 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年10月 | 4階 | 70.2 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年9月 | 11階 | 69.6 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウッドパーク八千代中央D棟
八千代中央徒歩4分 |
八千代ゆりのき台プラザシティ3号棟
八千代中央徒歩3分 |
オーベルグランディオ八千代中央
八千代中央徒歩2分 |
ウッドパーク八千代中央A棟
八千代中央徒歩4分 |
ウッドパーク八千代中央B棟
八千代中央徒歩4分 |
八千代ゆりのき台プラザシティ6号棟
八千代中央徒歩4分 |
オーベルグランディオ八千代中央四番館
八千代中央徒歩2分 |
八千代ゆりのき台プラザシティ5号棟
八千代台バス17分 |
リニュアル仲介より
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