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幸谷駅より徒歩で7分
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
千葉県松戸市新松戸4丁目270番 周辺地図はこちら
1981年1月
296戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
東武鉄道、清水建設
清水建設
東部ビルマネジメント
日勤
所有権
準住居地域
松戸市立新松戸南小学校
市立小金中学校
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 幸谷駅ランキング |
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  位
(689物件中)
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 位
(131物件中)
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※新松戸サンライトパストラル六番街Ａ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | むらさきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/03 17:01 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】幸谷駅 から徒歩6分ぐらい かかります。便利だと思います。 |
敷地内に公園などもあり、スペースも広々としている。共用の井戸があり、災害時には安心である。 |
周辺道路の交通量は少なく、夜は静か。治安も悪くはない。戸数に対し、エレベーターが多いため、便利。 |
保温性が高く、冬場も非常にあたたかいです。防音性も高いかと思います。 |
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、ディスカウントなどがあり、買い物はとても便利だと思います。 |
公園がたくさんあるので子供と遊びに行く場所には困りません。年に一度の大きなお祭りもあり、楽しい子供時代を過ごしました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/25 02:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線と常磐線(各駅停車)が乗り入れており、東京都内、千葉県内、埼玉県内、茨城県内とどの方面へも出れるので、交通の便が良い。駅周辺に夜遅くまで営業している飲食店やスーパーもあり、帰宅時間が遅いサラリーマンには非常に便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【幸谷駅に対する口コミ】・JR常磐線と武蔵野線が乗り入れる。 ・JR武蔵野線に乗り約7分で三郷のららぽーと。約15分で越谷レイクタウンへアクセスできる。 ・JR上野駅までは約40分。 ・駅までの道は平坦。 ・駅前に郵便局も都市銀行も揃っている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,783万円
57.9万円/坪
1,893万円
61.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 3階 | 4SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 91.07㎡ | 13.18㎡ | 2,023万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 |  |
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2階 | 84.83 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新松戸サンライトパストラル弐番街Ｂ棟
幸谷徒歩13分 |
ヒルズ新松戸中央公園
新松戸徒歩12分 |
サニーハイム新松戸
幸谷徒歩8分 |
太陽の森マンションパート１０２
幸谷徒歩11分 |
新松戸サンライトパストラル五番街Ｄ棟
南流山徒歩14分 |
アゼリアパークハウスA棟
幸谷徒歩9分 |
新松戸サンライトパストラル八番街Ｂ棟
幸谷徒歩4分 |
新松戸アゼリアパークハウスＢ棟
幸谷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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