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博多駅より徒歩で15分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区住吉4丁目25番21号 周辺地図はこちら
2000年11月
26戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
旭工務店
ユニカ
雅禧建築設計事務所
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
商業地域
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
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位 (679物件中) | 位 (376物件中) | |
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※コアマンション住吉プレジオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/21 16:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】約10年ぶりに行った時は、駅舎が工事中で何もありませんでしたが、先週久々に行ったところ、見違えるほどになっておりました。面影ももう思い出せないほどです。おみやげ屋さんもとてもたくさんあってどれにしようか迷いました。カフェもどこも満席でしたが、マルイが結構空いていて穴場です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】知る人ぞ知る九州最大の駅で、あらゆる交通網が集約しており、博多駅近辺に住んでいれば車を使うことがほとんどなく、車の維持費等をまるまる節約できる。駅周りにはあらゆる商業施設、公共施設があり、駅周辺で手に入らないものはないと言っても過言ではない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,482万円
162.9万円/坪
4,759万円
172.9万円/坪
賃料査定
15.6万円
5,678円/坪
17.2万円
6,275円/坪
表面利回り
4.27%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
3 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
7 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 86.1㎡ | 14.49㎡ | 3,395万円 | @129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 7階 | 76.87 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年10月 | 7階 | 76.87 | 2SLDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピュアドーム博多エッセンシア
渡辺通徒歩6分 |
デュ・レジア博多住吉
渡辺通徒歩9分 |
アセットヒルズディアフィオーレ博多
祇園徒歩8分 |
エンクレスト博多スタイル
博多徒歩12分 |
住吉マンション
渡辺通徒歩10分 |
エステートモアアバン博多ステーション
博多徒歩8分 |
カーサ第2博多
渡辺通徒歩6分 |
住吉ハイツ
博多徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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