カーサ第2博多

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物件概要

  • 駅

    渡辺通駅より徒歩で6分
    博多駅より徒歩で13分

  • 路線

    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区住吉2丁目19番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年11月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中野組

  • 新築時売主

    中野組

  • 設計事務所

    志賀設計

  • 管理会社

    アールメンテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    住吉小学校

  • 中学校区

    住吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「いせやフーズクラブ」約500m ●「住吉公園」約750m ●「博腎会病院」約80m ●「西日本シティ銀行　渡辺通支店」約750m ●「博多住吉郵便局」約300m ●「ファミリーマート博多住吉四丁目店」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※カーサ第2博多の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「カーサ第2博多」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあさの３さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/01 20:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】繁華街に近い割には静か。バス停が近く、足が悪くても出かけることに枷が少ない。タクシーも良く通ってます。料亭が２件あるのと、タクシーの抜け道になってるっぽい

区役所、警察、病院など、公共設備が近い。

管理人さん（通い）により、いつもきれい。防犯カメラも設置されています。

２人暮らしなら十分。子供が大きいとやや狭いかも

飲食店は商いほど多い。しかもおいしいお店も多い

繁華街近くですが、静かな環境です。保育園が近い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 21:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】福岡の交通の中心地。博多からどこへでも行ける。博多から博多港にもバス一本で、空港にも地下鉄で二駅。とても便利。アミュプラザ、阪急もまとまっていてそこそこ充実している。買い物するのにも、そんなに歩かずに色々な店に行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渡辺通駅に対する口コミ】博多駅は新幹線も止まるので、利便性がとてもいい。買い物するところや食事するところも多く、わざわざ遠出する必要がない。博多駅周辺に住めば、会社も多いので通勤が楽。夜道も明るいので問題ない。ただ、通りによっては人が多すぎることや、飲み屋のキャッチが多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,720万円

    107.3万円/坪

    ～

    1,826万円

    114.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.1万円

    4,443円/坪

    ～

    7.8万円

    4,911円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

カーサ第2博多の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2SDK 東
2 2023年10月 3階 2SLDK 東
3 2023年5月 3階 2SDK 東
4 2023年5月 4階 2LDK 東
5 2023年3月 4階 2LDK 東
6 2023年3月 4階 2LDK 東
7 2023年2月 4階 2LDK 東
8 2022年11月 3階 2SDK 東
9 2022年11月 4階 2LDK 東
10 2022年8月 4階 2LDK 東
11 2022年8月 1階 2SLDK 西
12 2022年8月 4階 2LDK 東
13 2022年8月 4階 2LDK 東
14 2022年8月 4階 2LDK 東
15 2022年8月 4階 2LDK 東
16 2022年7月 1階 2SLDK 西
17 2022年3月 1階 2SLDK 西
18 2022年1月 1階 2SLDK 西
19 2021年10月 1階 2SLDK 西
20 2021年10月 6階 1LDK 西
21 2021年1月 6階 2LDK
22 2020年7月 5階 3DK 南
23 2020年6月 6階 2DK 南
24 2020年6月 4階 2LDK 東
25 2020年3月 4階 2LDK 東
26 2019年12月 6階 1LDK 南西
27 2019年12月 7階 2DK 東
28 2019年8月 4階 2LDK 東
29 2019年8月 3階 2LDK 西
30 2019年7月 3階 2LDK 東
31 2019年4月 4階 2LDK 東
32 2019年4月 2階 1LDK 東
33 2019年3月 4階 2LDK 東
34 2019年3月 3階 2LDK 東
35 2018年12月 4階 2LDK 東
36 2018年9月 3階 2LDK 東
37 2018年7月 4階 2LDK
38 2018年6月 2階 2SLDK 東
39 2018年5月 5階 3DK 東
40 2018年4月 5階 3DK 東
41 2018年4月 4階 2SLDK 東
42 2017年12月 4階 2LDK 東
43 2017年12月 1階 西
44 2017年12月 2階 東
45 2017年12月 3階 3LDK 西
46 2017年9月 6階 2DK 東
47 2017年7月 5階 西
48 2017年6月 4階 2LDK 東
49 2017年4月 4階 2SLDK
50 2017年4月 6階 1LDK 西
51 2017年3月 6階 2DK 東
52 2016年9月 6階 2DK 東
53 2016年2月 4階 2SLDK 南東
54 2015年3月 2階 1LDK 東
55 2014年9月 2階 1LDK 東
56 2013年10月 2階 1LDK
57 2013年6月 4階 1SLDK 東
58 2013年6月 2階 1LDK 東
平均 3階 55.12㎡ 8.22㎡ 1,511万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

カーサ第2博多の過去の販売相場

赤線 ＝ カーサ第2博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

カーサ第2博多の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 56.64 1LDK
2023年8月 2階 57.66 1LDK
2023年8月 2階 53 1LDK
2023年6月 3階 55.27 2SLDK 東
2023年6月 4階 53.86 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

カーサ第2博多の過去の賃料相場

赤線 ＝ カーサ第2博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区住吉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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