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泉ケ丘駅より徒歩で3分
『泉ケ丘駅』 泉北高速鉄道線
大阪府堺市南区茶山台1丁目6番1号 周辺地図はこちら
1987年3月
84戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店
大阪府住宅供給公社
近鉄住宅管理
日勤
南
所有権
商業地域
堺市立茶山台小学校
堺市立若松台中学校
| マンション偏差値 | 堺市南区ランキング | 泉ケ丘駅ランキング |
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  位
(143物件中)
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 位
(72物件中)
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※ステーションプラザ泉ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | こてさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/19 06:30 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
泉ヶ丘駅前なので、銀行や郵便局、パン屋さんなどに2〜5分で行けて便利。スーパーも庶民的スーパー（コノミヤ）と高島屋、成城石井が近くにあり、食材調達と日常デパ地下グルメに困らない。（高島屋は難波よりかなり小さい）駅構内に高島屋が成城石井に対抗したエキタカが遅くまで開いている。他にセブンイレブン、蓬莱、焼きたてパン屋（泉北堂・エーワンベーカリー）、薬局（ココカラファイン）などがあり、駅周辺の施設で日常生活に困らない。地方都市でこの便利さに慣れてしまうとこれ以上不便なところに引っ越せない。 日常の病院は駅前や高島屋近くにクリニックビルがあり徒歩圏内（近大病院もこちらに移転中）。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | こてさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 4項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/19 07:04 |
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4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンション隣が交番で、夜中、マンション内や駐車場を警官が巡回してくださることもある（メモが挟んである）。オートロックではないが、泥棒に入られた話は聞いたことがない。駅と同じ高台にあるので地盤がしっかりしていて水害の心配がない。 |
監視カメラも多く、エレベーターや駐車場も戸数の割に多い。駐車場は駅前にも拘らず機械式でなく全て平面。屋内なので雨に濡れずに乗り降りでき、夏も涼しく快適。宅配ボックスと自動ドアが最近設置されバリアフリーにも対処。（駅から空港バスも出ており、空港まで段差ゼロ。）清掃もきちんとされており、管理人さんも親切で対応が良い。 |
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デメリット（2項目）
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| ニックネーム | こてさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 3項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/19 06:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉ケ丘駅に対する口コミ】日常生活の買い物には困らない。（特に食材やお惣菜など）。ユニクロや無印良品、スタバやモスやマックもあるので必要最低限は徒歩で事足りる。 車が有れば更に5分以内で万代やコープのスーパーも近く、用途に応じて選べる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/29 10:35 |
4.0
2.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉ケ丘駅に対する口コミ】交通面でのメリットは特にありませんが、強いて言うなら難波まで乗り換えなしで行けます。市営、府営の団地が多く建っています。家賃は2DK築40年で3万くらいなので、一人暮らしを始める方には嬉しい金額です。 |
駅前には大きな商業施設があり、百貨店も併設されています。無印良品・ニトリなども入っているのでだいたいのものが揃います。駅前には交番があります。シニア層も多いので治安は悪くはないです。 |
駅前商業施設にはレストラン街があります。また、車があればオシャレなカフェや飲食店が並ぶ道路も近いです。 |
ニュータウンで少子化がものすごく進んでいます。のびのびできるので良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉ケ丘駅に対する口コミ】改札を出てすぐに居酒屋、コンビニ、スーパー、銀行などあり充実しています。パチンコ屋さんや百貨店やツタヤやスターバックスなどもあり娯楽にも充実していると感じました。駅も明るく賑やかな雰囲気を感じることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,196万円
119.1万円/坪
2,332万円
126.5万円/坪
賃料査定
7.1万円
3,853円/坪
7.8万円
4,258円/坪
表面利回り
3.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年2月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 66.56㎡ | 9.07㎡ | 1,892万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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7階 | 66.56 | 3LDK | 南東 |
| 2020年3月 | |
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7階 | 66.56 | 3LDK | 南東 |
| 2015年9月 | |
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7階 | 66.56 | 3LDK | 南東 |
| 2015年8月 | |
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7階 | 66.56 | 3LDK | 南東 |
| 2015年2月 | |
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7階 | 66.56 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
泉北茶山台第１次住宅６号棟
泉ケ丘徒歩8分 |
泉北茶山台第１次住宅１０号棟
泉ケ丘徒歩8分 |
泉北茶山台第１次住宅７号棟
泉ケ丘徒歩5分 |
泉北茶山台第１次住宅１１号棟
泉ケ丘徒歩8分 |
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージ
泉ケ丘徒歩2分 |
泉北茶山台第１次住宅８号棟
泉ケ丘徒歩5分 |
泉北茶山台第１次住宅
泉ケ丘徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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