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延岡駅より徒歩で1分
『延岡駅』 JR日豊本線
宮崎県延岡市萩町56番 周辺地図はこちら
1980年8月
20戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
調査中
所有権
商業地域
延岡市立旭小学校
延岡市立旭中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【延岡駅に対する口コミ】ＪＲ日豊本線の延岡駅まで徒歩ですぐになります。 |
今山八幡宮も近くにあり自然に恵まれた環境になっています。 |
エレベータもありますので高層階に住んでいても不便を感じることはありません。 |
エアコンやバルコニーなどの設備も整っていますので入居してすぐに快適な生活を送れます。 |
スーパーやコンビニも近くにありますので日々の暮らしに困ることはありません。 |
旭小学校や中学校も近くにありますので子供の生育に困ることはありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/27 00:19 |
3.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【延岡駅に対する口コミ】スタバ、図書館、蔦屋書店があるから待ち時間も苦にならない本好き、コーヒー好きにはいい。 お土産とか買いたい時も物産を取り扱っている。 |
駅にスターバックス、蔦屋書店、コンビニ、図書館がある。 物産品や雑貨に書籍が手に入るし、目に楽しい。駅舎や駅前は再開発で新しくなりキレイでクリーン。 |
駅の中にスタバがあって、コンビニもある。 |
再開発であの辺の建物が新しくなったり、新施設ができたりしてる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/30 21:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【延岡駅に対する口コミ】駅が改装されすごく綺麗になった。 スタバや本屋さんも入って賑わいがあるし、駅中には子供達が遊べるような遊具も少しですが置いています。駅中なので天候に左右されずに済むのも◯ ただそれ以外の建物が駅前には特にない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 07:10 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【延岡駅に対する口コミ】駅の一階にはスターバックスコーヒーと二階には鷲谷書店があり、電車の待ち時間に利用できること。駅の利用客でそこまで混雑していることがないこと。駅周辺には居酒屋などの飲食店もあり、気軽によることができること。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【延岡駅に対する口コミ】・複合型施設が駅構内にオープンした。スタバとTSUTAYAのコラボレーションで、館内のどこででもコーヒー飲みながら本が読める。 ・コンビニ、旅行カウンターも併設している。 ・バスセンターが目の前で高千穂や熊本、福岡、宮崎への高速バスへの乗り換えもスムーズ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
225万円
31.2万円/坪
239万円
33.1万円/坪
賃料査定
3.1万円
4,298円/坪
3.4万円
4,751円/坪
表面利回り
16.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 2階 | 1R | |||||
| 5 | 2022年8月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 17 | 2017年5月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 18 | 2017年2月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 24.46㎡ | 2.54㎡ | 161万円 | ＠21万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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5階 | 22.07 | ワンルーム | |
| 2021年9月 | |
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5階 | 22.07 | ワンルーム | |
| 2021年3月 | |
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5階 | 22.07 | ワンルーム | |
| 2021年1月 | |
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3階 | 22.07 | 1K | 西 |
| 2020年8月 | |
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5階 | 22.07 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンネクシオ延岡駅前
延岡徒歩2分 |
エスポワール延岡
延岡徒歩5分 |
エイルマンション延岡駅前アルファス
延岡徒歩4分 |
日神パレステージ延岡駅前
延岡徒歩3分 |
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