購入をお考えの皆様
「サンネクシオ延岡駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サンネクシオ延岡駅前の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
延岡駅より徒歩で2分
『延岡駅』 JR日豊本線
宮崎県延岡市萩町131番1号 周辺地図はこちら
2006年12月
43戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
ジョー・コーポレーション
大英産業
巡回
所有権
延岡市立旭小学校
延岡市立旭中学校
マンション偏差値 | 延岡市ランキング | 延岡駅ランキング |
---|---|---|
位 (14物件中) | 位 (12物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※サンネクシオ延岡駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/10 07:19 |
3.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【延岡駅に対する口コミ】快速が止まり、人が混雑する事はほとんどありません。駅から降りたらすぐにタクシーに乗れますしタクシーがほとんど駐車場で待ってくれています一人暮らしをする方にとっては家賃も安く、物価も高くないので住みやすいと思います。 |
延岡の商店街も近く駅構内にもスタバや図書館などがあり便利です。夜になるとほとんど人がいなくなり静かで治安は良いです。駅の周辺はとてもきれいに整備されていますので散歩やジョギングなどおすすめです。 |
チキン南蛮の発祥と言われる直ちゃんというお店は行列ができ待ち時間がありますが価値があります。 また、北浦などでとれたお魚料理のお店があったりして楽しめます。 |
駅校内にも子供が遊べるスペースがありますし、近くに遊具のある公園があったりして便利です。また、駅が新しく多機能トイレが設置してあるので安心して利用できます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/25 17:30 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【延岡駅に対する口コミ】最近、延岡駅が大きく改装して、都会的になりました。 図書館があり、コーヒーが飲めて、お土産も買える便利な施設が併設しています。子供からお年寄りまで利用しやすい場所です。 駅周辺にも美味しい食事ができるお店も多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/15 13:13 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【延岡駅に対する口コミ】駅員の方は比較的親切な方が多い。 ゆるーい雰囲気のいわゆるローカル線の駅という感じ。 エンクロスという施設ができ、スターバックスや蔦屋書店が入店したことにより、長い電車の待ち時間を潰すことがしやすくなったのもメリットといえる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | wanpanwanさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/23 22:10 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
数年ほど前にリニューアルした、延岡駅が徒歩4分程度である。また、延岡駅には延岡唯一のスターバックスコーヒーがあるのも良し。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【延岡駅に対する口コミ】延岡駅から徒歩3分の位置にあり、アプローチすやすいところです。 |
駅前の賑やかな場所にあり、夜間でも一人で歩けます。 |
エントランスにオートロックが備わっているので安心します。 |
床下暖房が完備されていて、冬場でも快適です。 |
マンションの前にセブンイレブンがあるので便利です。 |
毎年5月に延岡市民祭りが開催されています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【延岡駅に対する口コミ】JR日豊本線「延岡駅」徒歩3分で車も幹線に面しているので便利な位置に建設されています。 |
南側に川があり上層階は眺望が良くとてもいいロケーションで、駅に近いのが最大の利点です。 |
RC構造2006年竣工築年数12年9階建て外観はとても立派なマンションです。敷地がゆったりとられています。 |
4LDK約95平方メートルとベランダもあり申し分ありません。 |
コンビニは4分のところに、スーパーも4分の場所にあり日常の買い物には苦労しません。 |
保育所が4分、市立旭小学校がその近くにあります。通学は、通りの反対側で問題ありません。病院も近くに4件あるので安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【延岡駅に対する口コミ】JR日豊本線延岡駅から徒歩3分の場所にあり、生活するので便利です。 |
運動できる大武運動公園もあり、運動するにも子供を遊ばせるのにも最適です。 |
築年数12年でオートロックマンションなのでセキュリティも万全です。非常に綺麗なマンションです。 |
家族で生活するのに十分な広さがあり、テレビモニター付きのインターフォンなので来客の顔も確認しできます。 |
駅前にはたくさんの飲食店やセブンイレブンなどもあるので非常に便利です。 |
旭小学校や旭中学校も徒歩圏内にあるため、通学させるのも便利です。 |
ニックネーム | 萩さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/21 11:16 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
スーパーが徒歩圏内で2軒あり、旭小学校旭中学校が子どもの足で5分以内。時間制市営駐車場が目の前にあり、車の訪問客に便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 萩さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/21 10:45 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【延岡駅に対する口コミ】エンクロスという図書館兼蔦屋書店があり、バス停がマンションの前にある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 萩さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/21 10:34 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
全面タイル張り。太陽光発電が屋上にあり、全収入を修繕積立金に積み立てしているので、将来の積立金の不足の不安がない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【延岡駅に対する口コミ】今年、エンクロスという複合施設がオープンしました。スターバックスコーヒー等も出来ました。しっかりとしたキッズスペースもあるので、子育て世帯の方は駅を利用するだけでなく、施設利用も出来ます。開発計画が進むようなので、周辺は住みやすくなると思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,979万円
89.7万円/坪
2,102万円
95.3万円/坪
賃料査定
7.7万円
3,520円/坪
8.5万円
3,891円/坪
表面利回り
4.80%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 72.19㎡ | 10.03㎡ | 1,766万円 | @80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 9階 | 95.97 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年7月 | 9階 | 95.97 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイルマンション延岡駅前アルファス
延岡徒歩4分 |
ステーションハイツ萩
延岡徒歩1分 |
日神パレステージ延岡駅前
延岡徒歩3分 |
エスポワール延岡
延岡徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。