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樟葉駅よりバスで6分
『樟葉駅』 京阪本線
大阪府枚方市楠葉美咲3丁目21番 周辺地図はこちら
1981年1月
55戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ建設
京阪カインド
所有権
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
枚方市立樟葉南小学校
枚方市立楠葉西中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/17 13:52 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【樟葉駅に対する口コミ】ここ十年ほどで、大分駅周辺が様変わりし、とてもきれいになりました。駅を降りたら大きなくずはモールがあり、ショッピングから映画館まであります。モール内は服飾のお店からダイエー、ドラッグストア、ダイソーも入っているので、日用品の買い物も便利です。それに伴って、駅から離れた街なかにも、おしゃれなカフェやレストランも増えました。 新興住宅地で、ファミリー層が多い街です。小学校、中学校も多く、治安もいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【樟葉駅に対する口コミ】大阪市内にも、京都にも向かいやすい特急や急行も停車する大きな駅です。また、近くに大きな複合施設、病院もあるため、ベッドタウンとしての機能は大きく生活するには便利だと思います。また、落ち着いた街並みで、暗すぎることもなく女性の1人暮らしでも心配がありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,414万円
62.4万円/坪
1,501万円
66.2万円/坪
賃料査定
8.0万円
3,565円/坪
8.9万円
3,941円/坪
表面利回り
7.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 77.21㎡ | 10.6㎡ | 1,596万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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4階 | 70.26 | 3LDK | 北東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 70.26 | 3LDK | 北東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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