ハイムシナジー若葉町

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物件概要

  • 駅

    仙川駅より徒歩で10分

  • 路線

    『仙川駅』　京王線　

  • 住所

    東京都調布市若葉町2丁目19番38号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木部建設

  • 新築時売主

    宝樹

  • 管理会社

    ルーデン・ビルマネジメント

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    調布市立若葉小学校

  • 中学校区

    調布市立第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「クィーンズ伊勢丹」約560m ●病院「至誠会第二病院」約320m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイムシナジー若葉町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイムシナジー若葉町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゴマフさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/08 12:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】駅からの帰り道に西友等スーパーありコンビニも複数あり、夜帰りが遅くなっても買い物に困らない 日常の生活用品もも島忠、ユニクロ、ハーモニー商店街などで基本的に仙川駅で完結できる。 仙川駅は徒歩圏内だが、目の前にバス亭があり成城学園前駅にも15分程度でアクセスでき、 京王線と小田急線が利用できるのが便利

駅から帰り道はずっと明るく、人通りもあるので不安になることはない。 今まですれ違って怖い感じの人に会った記憶もない。 徒歩15分程度で祖師谷公園や仙川沿いの桜並木もあり環境も良い。

オートロックがないので宅急便の置配が利用しやすい。

住戸スペースに関しては大きなメリットもデメリットも特に感じていないが、 部屋の大きさに対して収納スペースは充実していると感じる。

お店の名をあげればきりがないので省略するすとして、ほとんど何でもそろっていると思う。 仙川駅の周辺だけで十分生活できる。

駅近くにも病院が複数あり、マンションの近くには至誠会第二病院があり、充実していると思うが、 あまり利用していないので自分はメリットを感じていない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 06:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】駅自体はこじんまりとしていてサラッと電車に乗れる感覚です。新宿までは20分位、快速急行が止まるのでとてもスムーズに感じます。通勤時間はやはり混雑はしている感じがあります。電車を降りれば駅直通のスーパーがあったり、マクドナルドや薬局、パン屋、銀行(ATM)も比較的近くに何行かあります。歩いて2、3分行けばISETANスーパー、島忠、公園なども。 栄えているので夜も明るいです。 商況施設を越えると少し落ち着きますが暗い印象はないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙川駅に対する口コミ】仙川駅は新宿駅や渋谷駅に20分前後で辿り着けるメリットがあります。駅ビルに京王ストアがあり、さらに駅の目の前には西友もあるので、仕事帰りに買い物をして帰るには非常に利便性の高い駅です。駅を南北に貫くハーモニーロード沿いには商店街の店が連なり、買い物を楽しむことができる場所になっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,831万円

    201.1万円/坪

    ～

    4,068万円

    213.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.6万円

    7,168円/坪

    ～

    15.0万円

    7,923円/坪

  • 表面利回り

    4.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイムシナジー若葉町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 2LDK 南
2 2023年11月 2階 2LDK 南
3 2023年8月 1階 2LDK 東
4 2023年5月 2階 2LDK 南
5 2023年4月 1階 2LDK 西
6 2023年3月 1階 3LDK 東
7 2020年8月 1階 3DK 南
8 2020年3月 3階 2LDK 南
9 2020年3月 3階 2LDK 南
10 2020年3月 3階 2LDK 南
11 2020年3月 3階 2LDK 南
12 2020年3月 3階 2LDK 南
13 2020年3月 3階 2LDK 南
14 2020年2月 1階 3DK 南
15 2020年2月 3階 2LDK 南
16 2020年2月 3階 2LDK 南
17 2019年12月 3階 2LDK 南
18 2019年12月 3階 2LDK 北
19 2019年10月 3階 2LDK 南
20 2019年9月 1階 3DK 南
21 2019年8月 2階 2LDK 南
22 2019年8月 1階 3DK 南
23 2019年6月 3階 2LDK 南
24 2019年6月 2階 2LDK 南
25 2019年4月 3階 2LDK 南
26 2019年1月 3階 2LDK 南
27 2018年12月 2階 3DK 南
28 2018年12月 3階 3K 南
29 2018年2月 1階 2LDK
30 2017年9月 2階 2LDK 南
31 2016年2月 4階 2LDK 南
32 2016年2月 4階 2LDK 南
33 2016年2月 4階 2LDK 南
34 2016年1月 4階 2LDK 南
35 2016年1月 4階 2LDK 南
36 2015年12月 4階 2LDK 南
37 2015年2月 1階 2LDK 南
38 2015年2月 1階 2LDK 南
39 2015年1月 4階 2LDK 南
40 2015年1月 1階 2LDK 南
41 2014年12月 1階 2LDK 南
42 2014年11月 1階 2LDK 南東
43 2014年10月 1階 2LDK 南東
44 2014年9月 4階 2LDK 南
45 2014年9月 1階 2LDK 南東
46 2014年9月 4階 2LDK 南
47 2014年4月 1階 2LDK
48 2014年4月 1階 2LDK
平均 2階 53.28㎡ 4.7㎡ 3,018万円 ＠187万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイムシナジー若葉町の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイムシナジー若葉町の売買相場 緑線 ＝ 調布市若葉町の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイムシナジー若葉町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2023年1月 4階 53.64 3DK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイムシナジー若葉町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイムシナジー若葉町の賃料相場 緑線 ＝ 調布市若葉町の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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